商业租赁方案模板(3篇)

第1篇一、封面商业租赁方案公司名称：________________________项目名称：________________________编制日期：________________________二、目录一、项目概述二、租赁双方信息三、租赁标的物描述四、租赁期限及租金五、租赁保证金及押金六、租金支付方式及期限七、租赁物使用及维护八、租赁物的保险九、违约责任及处理十、争议解决十一、其他约定十二、附件三、正文一、项目概述1.1项目背景简要介绍项目产生的背景、目的及意义。1.2项目目标明确项目预期达到的目标，如租金收入、品牌形象提升等。二、租赁双方信息2.1租赁方信息包括公司名称、法定代表人、注册地址、联系方式等。2.2承租方信息包括公司名称、法定代表人、注册地址、联系方式等。三、租赁标的物描述3.1标的物名称明确租赁标的物的名称，如商铺、办公室、仓库等。3.2标的物位置详细描述标的物的地理位置，包括街道、门牌号、楼层等。3.3标的物面积标明标的物的实际使用面积，单位为平方米。3.4标的物结构描述标的物的建筑结构、层高、门窗、消防设施等。3.5标的物设施列举标的物内配备的设施设备，如空调、照明、卫生间等。四、租赁期限及租金4.1租赁期限明确租赁期限，包括起始日期、终止日期。4.2租金金额约定租金总额，单位为元。4.3租金支付方式约定租金支付方式，如按月、按季度、按年支付。4.4租金调整约定租金调整机制，如根据市场行情、物价上涨等因素进行调整。五、租赁保证金及押金5.1保证金约定保证金金额，单位为元。5.2押金约定押金金额，单位为元。5.3保证金及押金退还约定保证金及押金退还条件及流程。六、租金支付方式及期限6.1支付方式约定租金支付方式，如银行转账、现金支付等。6.2支付期限约定租金支付期限，如每月前5个工作日支付。七、租赁物使用及维护7.1使用范围明确租赁物使用范围，如商业经营、办公、仓储等。7.2使用限制约定租赁物使用限制，如禁止经营违禁品、禁止改变结构等。7.3维护责任约定租赁双方在租赁期间对租赁物的维护责任。八、租赁物的保险8.1保险责任明确租赁物保险责任，如火灾、盗窃、自然灾害等。8.2保险金额约定租赁物保险金额，单位为元。8.3保险费用约定保险费用承担方式，如由租赁方或承租方承担。九、违约责任及处理9.1违约情形列举租赁双方可能出现的违约情形。9.2违约责任约定违约责任，如逾期支付租金、擅自改变租赁物结构等。9.3违约处理约定违约处理方式，如支付违约金、解除合同等。十、争议解决10.1争议解决方式约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。10.2争议解决机构约定争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等。十一、其他约定11.1合同生效约定合同生效条件，如双方签字盖章、合同签订等。11.2合同变更约定合同变更程序，如双方协商一致、书面通知等。11.3合同解除约定合同解除条件，如违约、不可抗力等。十二、附件12.1相关证件提供租赁双方相关证件的复印件，如营业执照、身份证等。12.2其他资料提供与租赁事项相关的其他资料，如租赁物照片、设施设备清单等。四、签署1.本方案经双方充分协商一致，同意按本方案执行。2.本方案一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。租赁方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：________________________承租方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：________________________注：本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。第2篇一、方案概述本方案旨在为租赁双方提供一份详细、全面的商业租赁方案，以确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。以下为商业租赁方案的主要内容：二、租赁双方信息1.租赁方（甲方）：-公司名称：____________________-法定代表人：__________________-联系电话：____________________-住所地址：____________________2.承租方（乙方）：-公司名称：____________________-法定代表人：__________________-联系电话：____________________-住所地址：____________________三、租赁物信息1.租赁物名称：____________________2.租赁物规格型号：________________3.租赁物数量：____________________4.租赁物用途：____________________5.租赁物现状：____________________四、租赁期限1.租赁起始日期：__________________2.租赁终止日期：__________________3.租赁期限：____________________（年/月）五、租金及支付方式1.租金总额：____________________2.租金支付方式：-一次性支付：__________________-分期支付：____________________3.每期租金金额：__________________4.每期租金支付日期：________________5.逾期支付租金的违约金：________________六、押金及退还1.押金总额：____________________2.押金支付方式：__________________3.押金退还条件：__________________4.押金退还时间：__________________七、租赁物维护及保养1.租赁物维护责任：-甲方：____________________-乙方：____________________2.租赁物保养责任：-甲方：____________________-乙方：____________________3.维护及保养费用承担：________________八、租赁物使用及限制1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及租赁合同约定。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。3.乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。4.乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物安全、整洁。九、租赁物损坏及赔偿1.租赁物在租赁期间发生损坏，由责任方承担维修或更换费用。2.乙方在使用过程中，因故意或过失造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。3.甲方在发现租赁物损坏时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时处理。十、违约责任1.甲方违约责任：-未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。-未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日押金的_____%。2.乙方违约责任：-未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。-擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担赔偿责任。-将租赁物转租、抵押或以其他方式处分的，应承担违约责任。十一、争议解决1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注：以上模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。第3篇一、封面【方案名称】商业租赁方案【编制单位】（公司/机构名称）【编制日期】二、目录1.项目概述2.租赁双方基本信息3.租赁标的物描述4.租赁期限与租金5.租赁保证金6.租赁用途与限制7.租赁费用及支付方式8.租赁物业维护与管理9.租赁合同解除与终止10.违约责任11.争议解决12.其他约定13.附件三、项目概述1.项目背景简要介绍项目发起的背景，包括市场需求、政策支持、行业发展趋势等。2.项目目标明确项目租赁的目的，如扩大经营规模、提升品牌形象、实现资源整合等。3.项目预期效益分析项目租赁后可能带来的经济效益、社会效益和环境效益。四、租赁双方基本信息1.出租方（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________（4）联系电话：________________（5）营业执照号码：________________2.承租方（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________（4）联系电话：________________（5）营业执照号码：________________五、租赁标的物描述1.标的物名称：________________2.标的物地址：________________3.标的物面积：________________4.标的物结构：________________5.标的物用途：________________6.标的物权属：________________7.标的物现状：________________六、租赁期限与租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租金（1）租金总额：________________（2）租金支付方式：________________（3）租金调整：________________七、租赁保证金1.保证金金额：________________2.保证金支付方式：________________3.保证金退还条件：________________八、租赁用途与限制1.租赁用途：________________2.租赁限制（1）不得用于________________（2）不得从事________________（3）不得存放________________九、租赁费用及支付方式1.水电费：________________2.物业管理费：________________3.其他费用：________________4.支付方式：________________十、租赁物业维护与管理1.出租方负责物业的维护与管理，确保租赁标的物符合租赁合同约定。2.承租方在使用过程中，应爱护租赁标的物，不得擅自改变其结构和使用功能。3.日常维修保养费用由________________承担。十一、租赁合同解除与终止1.合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）出租方违约；（4）承租方违约。2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。十二、违约责任1.出租方违约责任（1）未按约定提供租赁标的物的，应承担违约责任；（2）未按约定维护物业的，应承担违约责任；（3）违反租赁用途的，应承担违约责任。2.承租方违约责任（1）未按约定支付租金