闲置土地购买居间代理协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

闲置土地购买居间代理协议书甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、闲置土地购买代理事项1.代理范围乙方接受甲方委托，负责寻找并促成甲方购买位于______的闲置土地。乙方应按照甲方的要求，提供相关市场信息，协助甲方进行尽职调查，并协助甲方与土地所有权人进行谈判。2.代理期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。二、双方权利义务1.甲方权利甲方有权要求乙方按照约定提供相关信息和服务，并有权对乙方的工作进行监督。甲方有权根据自身需求，决定是否接受乙方提供的代理服务。2.甲方义务甲方应向乙方提供购买闲置土地的相关资料和费用，并配合乙方完成尽职调查等工作。甲方应按照约定支付乙方代理费用。3.乙方权利乙方有权根据甲方的要求，开展代理工作，并有权要求甲方支付代理费用。乙方有权在代理过程中，对甲方提供的信息进行核实。4.乙方义务乙方应按照甲方的要求，积极开展代理工作，并确保提供的信息真实、准确。乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。三、代理费用及支付方式1.代理费用乙方代理费用为______元，支付方式为______。2.支付时间甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方代理费用。四、违约责任及争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。乙方未按照约定完成代理工作，甲方有权要求乙方退还部分或全部代理费用。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的闲置土地信息进行核实和评估，如发现信息不实，有权要求乙方更正或解除协议。有权根据市场情况和个人需求，决定是否购买乙方推荐的闲置土地。义务：在协议签订后，按照约定的方式支付居间服务费用。向乙方提供真实、准确的需求信息，以便乙方提供相应的服务。2.乙方权利与义务权利：在提供居间服务后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。如因甲方原因导致居间服务，有权要求甲方承担相应的责任。义务：按照甲方需求，提供真实、有效的闲置土地信息。维护甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。六、信息核实与评估1.信息核实乙方应在提供闲置土地信息前，对土地的权属、使用情况等进行核实。甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以确认土地信息的真实性。2.评估标准评估标准以土地的实际价值、市场行情以及甲方需求为准。如评估结果与市场行情存在较大差异，乙方应提供合理的解释或调整推荐方案。七、付款方式与期限1.居间服务费用甲方应按照约定支付乙方居间服务费用，具体金额为______元（大写：______）。2.付款时间甲方应在协议签订后的______个工作日内支付乙方居间服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝购买乙方推荐的闲置土地，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方提供的闲置土地信息不实，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未能提供有效的居间服务，导致甲方错过购买机会，乙方应退还部分或全部居间服务费用。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_