住宅小区地面车位使用权转让及配套设施协议

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住宅小区地面车位使用权转让及配套设施协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位使用权及配套设施描述1.车位使用权甲方将位于______住宅小区的地面车位______号（具体车位号）的使用权转让给乙方。乙方获得该车位的使用权，用于个人或家庭车辆停放。2.配套设施甲方将随车位一并转让的配套设施包括______（如充电桩、车位锁等）的使用权，乙方在获得车位使用权的同时，获得配套设施的使用权。二、转让价格及支付方式1.转让价格车位使用权及配套设施的转让价格为______元。乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让费用。2.支付方式乙方应通过银行转账方式将转让费用支付至甲方指定账户。三、交车及配套设施交付时间1.交车时间甲方应在合同签订后______个工作日内，将车位及配套设施交付给乙方。2.配套设施交付地点甲方应将车位及配套设施交付至______（详细地址）。四、使用及维护责任1.使用责任乙方应合理使用车位及配套设施，不得擅自改变车位及配套设施的结构和使用性质。乙方应遵守住宅小区的停车规定，不得占用他人车位或妨碍他人停车。2.维护责任乙方应对车位及配套设施进行日常维护，确保其正常使用。乙方在使用过程中如发生设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的车位进行监督管理，确保车位的使用符合相关规定。有权要求乙方按照约定合理使用车位，不得擅自改变车位用途。义务：为乙方提供车位使用权，并保证转让的车位使用权真实有效。在乙方合理使用车位的前提下，不得无故限制乙方使用车位的权利。2.乙方权利与义务权利：享有车位使用权的全部权益，包括但不限于停放车辆、使用配套设施等。如因甲方原因导致车位使用权受到侵害，有权要求甲方承担相应责任。义务：严格遵守车位使用规定，合理使用车位，不得擅自转让或转租车位。对车位及配套设施进行日常维护，确保其正常使用。六、车位使用及维护1.车位使用乙方应按照约定使用车位，不得将车位用于非法用途或违反规定的行为。如乙方因故需长期占用车位，应提前与甲方协商，并征得甲方同意。2.车位维护乙方应对车位进行日常维护，保持车位的整洁和安全。如车位设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。七、付款方式与期限1.转让费用支付乙方应在合同签订后的______个工作日内支付车位使用权转让费用______元。2.使用费用乙方应按照约定支付车位使用费用，具体金额和支付方式由双方另行书面约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付车位使用权，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方违反约定，导致乙方权益受损，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付转让费用或使用费用，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反约定，擅自改变车位用途或损害车位设施，应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位使用费、配套设施维护等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签