产业园区场地合作经营与管理协议书

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产业园区场地合作经营与管理协议书甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作内容描述1.场地名称与面积场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。场地2（如有）：名称为______，面积为______。合作场地应符合国家相关法规以及甲方特定的经营要求。2.经营范围要求乙方在合作场地内经营的业务应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。乙方保证所提供的商品或服务符合质量标准，不得损害消费者权益。二、合作期限与费用1.合作期限本协议的合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满后，如双方同意可续签本协议。2.合作费用乙方需向甲方支付场地使用费，金额为每月______元（大写：______）。甲方在协议期限内提供必要的设施和服务，费用包含在场地使用费中。三、场地管理与使用1.场地管理乙方负责合作场地的日常管理和维护，确保场地环境整洁、安全。甲方有权对乙方在合作场地内的经营活动进行监督和指导。2.场地使用乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。乙方在合作场地内进行经营活动时，应遵守甲方制定的各项规章制度。四、违约责任与争议解决1.违约责任（1）要求乙方立即改正；（2）终止本协议，并要求乙方承担相应损失；（3）依法追究乙方法律责任。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在合作场地内的经营活动进行监督，确保其符合协议要求。有权根据经营需要调整合作场地使用方式，但需提前通知乙方。义务：提供乙方经营所需的必要支持，包括但不限于基础设施维护、公共安全管理等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于场地使用权、水电供应等。有权在合作场地内开展合法经营活动，并享有相应的经营收益。义务：遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，维护园区形象。负责自身经营活动产生的垃圾处理和环境维护工作。六、合作场地维护与保养1.维护责任甲方负责合作场地的整体维护和保养，乙方负责自身经营场所的维护和保养。2.紧急维修如发生紧急维修情况，双方应立即采取措施，并共同承担维修费用。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.运营费用乙方需按月支付运营费用，金额为______元/月（大写：______）。3.结算协议期满或终止后，双方应进行财务结算，如有剩余款项，甲方应退还乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按协议约定提供经营条件，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方违反协议规定，造成乙方经济损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按协议约定支付费用，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。如乙方违反协议规定，造成甲方经济损失，乙方应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地使用费、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____