专业金融机构房产抵押贷款协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

专业金融机构房产抵押贷款协议范本甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款机构）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款，贷款期限为______年。甲方应在贷款期限内按约定的还款计划偿还贷款本金及利息。2.贷款用途甲方承诺将贷款用于______（具体用途说明）。甲方同意在贷款发放后，乙方有权对贷款的使用情况进行监督。二、还款计划与利率1.还款计划每月/每季度/每年还款日为______日。每期还款金额为______元。还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。2.利率乙方同意按照中国人民银行同期贷款基准利率加______个百分点计算贷款利率。乙方有权根据市场利率的变化调整贷款利率，但调整需提前______天通知甲方。三、抵押物描述1.抵押物甲方同意以其名下位于______（详细地址）的房产作为抵押物。甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。2.抵押物价值评估甲方同意乙方指定的评估机构对抵押物进行价值评估，评估价值为______元。四、协议条款1.甲方保证提供真实、准确的贷款申请资料，并承担因提供虚假资料而产生的全部责任。2.乙方有权在贷款期间对甲方的信用状况进行审查，并有权根据审查结果调整贷款额度或利率。3.甲方同意在贷款期间保持抵押物的完好，并承担因抵押物损坏或灭失而产生的全部责任。4.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并有权了解贷款使用情况。有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，并要求乙方相应调整利息计算。义务：按照合同约定按时还款，不得逾期。按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款资金。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方的信用状况进行审查，并有权根据审查结果调整贷款额度或利率。有权在贷款期限内对甲方的贷款使用情况进行监督。义务：按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全。在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率或增加其他费用。六、贷款使用与监督1.贷款使用甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得用于非法活动。甲方应定期向乙方报告贷款使用情况，并接受乙方的监督。2.监督方式乙方有权要求甲方提供相关财务报表和贷款使用证明，以监督贷款的使用情况。乙方有权对甲方的贷款账户进行监控，以确保贷款资金的安全。七、还款与利息1.还款方式甲方应按照合同约定的还款方式和期限进行还款。甲方可以选择等额本息、等额本金或其他双方约定的还款方式。2.利息计算贷款利息按照合同约定的利率计算，并按月支付。如甲方提前偿还贷款，乙方应根据实际还款时间计算利息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未能按照合同约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__