2025有关北京租房合同范本

2025有关北京租房合同范本北京市房屋租赁合同范本（2025年版）ContractNo.:本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：住址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：住址：联络方式：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋坐落地址甲方出租给乙方的房屋位于北京市区街道号室（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期届满前日，双方可协商续租事宜，并签订书面协议。若未在期满前日内达成续租协议，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：收款人：开户银行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方违约或房屋设施因乙方原因受损，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第五条房屋维修责任该房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由甲方承担。甲方应确保房屋及其设施处于可正常使用状态。若乙方在使用过程中发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，乙方应承担维修费用或賠償相应损失。第六条装修及添置设备乙方在租赁期间对房屋进行装修或添置设备，需事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。租赁期届满后，乙方添置的非附着物可自行拆除，但应恢复房屋原状。装修部分归甲方所有，甲方无需补偿乙方装修费用。第七条房屋使用条款乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行违法活动或存放危险物品。乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于水、电、燃气、供暖、物业等费用），并承担延期支付的违约责任。第八条变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。若违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条补充条款双方可就本合同未尽事宜另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日