2025标准商业租赁合同模板

2025标准商业租赁合同模板商业租赁合同合同编号：签订地点：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方将其拥有的位于（具体地址）的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细情况如下：建筑面积：平方米（以权属证书记载为准）用途：商业用途，用于（具体用途，如零售、餐饮、办公等）特定部位：（如有特别约定，请详细说明）甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方在租赁期届满后希望继续租用租赁物，双方应提前个月协商续签事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：乙方每月需向甲方支付租金人民币元（大写：）。每年的租金标准不变，遇特殊情况需调整租金时，双方应协商一致并签订补充协议。支付时间：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付当期租金。支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户：收款人名称：银行账号：开户银行：违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付租金的%支付违约金。第四条押金押金金额：乙方需向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。押金的使用：押金可用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金、赔偿金或其他应付款项。押金退还：租赁期届满后，如乙方无任何违约行为，且租赁物及附属设施处于正常可使用状态，甲方应于日内将押金本金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，监督乙方合理使用租赁物。甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无查封等情况。甲方应保持租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并负责维修或更换因自然老化或甲方原因导致损坏的设施。甲方不得干涉乙方正常的商业经营活动，但有权在合理时间内进入租赁物进行检查和维修，提前通知乙方并取得乙方配合。乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，开展约定的商业活动。乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、分租或转借租赁物。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动，不得影响周围环境或他人的正常生活。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物；拖欠租金或其他应付款项超过日；从事违法经营活动或严重影响周围环境及他人正常生活。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：未按约定提供租赁物或交付相关设施设备；未经乙方同意擅自提高租金或改变押金标准。第七条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。除本合同另有约定外，违约方需赔偿因其违约行为导致的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费、诉讼费等。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式