2025年上海房屋租赁合同样本2

2025年上海房屋租赁合同样本xx合同编号：签订地点：上海市签订日期：2025年月日本合同由以下双方于2025年月日在上海依法签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有所有权/使用权的位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证明编号为，房屋用途为。该房屋及附属设施设备详见合同附件《房屋交付清单》。第二条租赁期限租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。租金支付方式为：（1）银行转账：开户银行：账户名称：账号：（2）其他方式：甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据。第四条押金及费用乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于：（1）房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等；（2）物业费：元/月，由方支付；（3）其他费用：。以上费用的支付方式为：（1）由乙方自行支付，并提供相关缴费凭证；（2）由甲方代为支付，费用从押金中抵扣或由乙方定期结算。第五条房屋交付及收回甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用，并提供房屋钥匙、门禁卡等相关物品。房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》。租赁期届满或本合同解除时，乙方应将该房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用。甲方应在日内进行房屋验收，并退还押金（如有需要扣除费用的，应以书面形式通知乙方）。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证该房屋的产权清晰，无权利纠纷，并在租赁期间保持对该房屋的合法拥有权。甲方应保证该房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在出现故障时及时进行维修（紧急情况除外）。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。甲方有权在租赁期届满或合同解除后收回该房屋。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用（正常使用造成的损耗除外）。乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法行为，不得将该房屋转租、转借或使用该房屋进行违法活动。乙方应按合同约定及时交还该房屋，并保证房屋及其附属设施设备完好无损。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；（3）乙方利用该房屋进行违法活动的；（4）乙方擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施设备且拒不修复的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按合同约定提供该房屋或所提供房屋不符合合同约定条件的；（2）甲方无故干涉乙方正常生活或使用该房屋的。第八条违约责任如甲方违约，则应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。如乙方违约，则应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。任何一方违约导致合同提前解除的，违约方应支付提前解除日到原合同期满日之间的租金或承担相应的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有