2025年标准店铺租赁合同模板

2025年标准店铺租赁合同模板标准店铺租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：鉴于甲方为店铺的合法所有权人，乙方有意承租该店铺用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：第一条租赁物及相关信息1.1租赁物位置：市区路号店铺（以下简称“租赁物”）。1.2租赁面积：平方米，具体以不动产权证书或相关证明文件为准。1.3租赁物的现状：（如“已装修”、“未装修”等）。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租用租赁物，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租意向，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（如“按月支付”、“按季度支付”、“按年支付”），每月/季度租金为人民币元（大写：元整），乙方应于每月/季度开始前个工作日内支付。3.3租金支付账户：甲方指定账户为银行，账户名称：，账号：。3.4逾期支付租金的违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。第四条押金4.1押金金额：人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：用于保证乙方履行本合同项下义务。4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后日内退还押金，不计利息。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应向乙方提供租赁物的不动产权证书或其他合法权属证明，并协助乙方办理相关证照。5.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内具备正常使用状态，并负责租赁物主体结构的维修，费用由甲方承担。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，按时交还租赁物钥匙及相关物品。5.2.2乙方应合理使用租赁物及公共设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需装修需提前书面通知甲方并取得书面同意。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在物业管理规定，负责租赁物的日常维护保养，费用由乙方承担。第六条其他费用6.1物业管理费：元/月，由乙方承担，支付方式同租金。6.2水电费：按实际使用量由乙方承担，甲方负责提供相关缴费凭证或协助代办。6.3燃气费、供暖费（如适用）：按实际使用量由乙方承担，费用由乙方自理。6.4其他费用：，费用由承担。第七条续租条款7.1若乙方希望续租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后日内予以书面答复。7.2续租租金标准由双方另行协商确定，并签订书面续租合同。第八条提前解约8.1任何一方不得在租赁期间单方面提前解除合同，除非发生本合同约定的违约情形。8.2若因甲方原因提前解除合同，甲方应双倍退还押金并赔偿乙方损失。8.3若因乙方原因提前解除合同，押金不予退还，且乙方需支付未履行期间的租金。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金或其它费用的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同并没收押金。9.2乙方擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同并没收押金。9.3乙方未按约定时间交还租赁物的，每逾期一日，按日租金的倍支付违约金。9.4甲方未按约定提供租赁物或干扰乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失。第十条通知与送达10.1本合同项下的通知应以书面形式送达对方，通知以EMS或挂号信寄送的，以邮件签收日为送达日；以传真或电子邮件发送的，以发送日为送达日。10.2双方联络方式若有变更，应在变更后日内书面通知对方，否则视为通知已送达。第十一条争议解决11.1因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：