2025房屋买卖合同公证书范本范文

2025房屋买卖合同公证书范本范文合同编号：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及政策规定，经充分协商后签订。甲方（卖方）：姓名：身份码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份码：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条标的物1.1甲方出售的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。1.2该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，房屋用途为。1.3该房屋的权属状况如下：（无抵押、无查封、无权利限制等），甲方保证对该房屋拥有完整的处分权。第二条成交价格2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.2该价格包含该房屋的所有税费及其他费用，具体费用分担方式见本合同第五条。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；（2）首付款：人民币元整（大写：元整），于（时间）支付；（3）余款：人民币元整（大写：元整），于（时间）支付。3.2甲乙双方一致同意，上述购房款支付至以下账户：开户银行：账户名称：银行账号：第四条房屋权属转移4.1甲乙双方同意，本合同签订后日内，双方共同向房地产管理部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。4.2甲方应于权属转移登记完成后日内将该房屋交付给乙方。4.3甲方交付该房屋时，应向乙方提供该房屋的原始购房合同、契税发票、维修基金发票等相关资料，并协助乙方办理房屋交接手续。第五条税费承担5.1本次房屋买卖过程中产生的税费由双方按照国家法律法规规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费、评估费、公证费等。5.2甲乙双方应按时缴纳各自应承担的税费，并协助对方完成相关手续。第六条承诺与保证6.1甲方承诺：（1）该房屋不存在任何权利限制或债务纠纷；（2）甲方保证其提供的资料真实、合法、有效；（3）甲方应按本合同约定的时间交付房屋并协助办理权属转移登记手续。6.2乙方承诺：（1）乙方保证其支付的购房款来源合法；（2）乙方应按本合同约定的时间支付购房款；（3）乙方应按本合同约定的时间办理权属转移登记手续。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金；7.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按已付购房款的‰支付违约金；7.4若因一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同壹式份，甲乙双方各执份，机关备案份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：见证人（如有）：姓名：身份码：日期：