常州商铺转租合同明确转租条件及费用承担

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

常州商铺转租合同，明确转租条件及费用承担甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、转租条件1.转租对象甲方同意将位于______的商铺转租给乙方。2.转租期限本次转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.转租费用乙方应支付给甲方每月______元的转租费用，共计______个月，总额为______元。4.使用范围乙方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动，并应遵守商铺所在地的相关规定。二、费用承担1.转租费用乙方应在每月______日前将转租费用支付至甲方指定账户。2.水电费商铺的水电费由乙方自行承担，每月______日前向供水、供电部门缴纳。3.其他费用商铺的物业管理费、卫生费等其他费用由乙方按照相关规定自行承担。三、违约责任1.乙方如未按时支付转租费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月______元。2.乙方如擅自改变商铺结构或从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。3.甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付______元的违约金。四、合同解除1.乙方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付______元的违约金。2.甲方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付______元的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行检查，确保其符合转租条件。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。义务：确保商铺的租赁权合法有效，不得侵犯乙方的合法权益。按照合同约定，向乙方提供商铺的租赁权，并协助乙方办理相关手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供符合约定的商铺，并按照合同约定享有商铺的使用权。有权在合同约定的期限内，要求甲方解除合同或调整租金。义务：按照合同约定支付租金，并遵守商铺的管理规定。保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构。六、租金支付1.租金金额商铺的租金为每月______元，共计______个月，总额为______元。2.支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。七、合同解除1.甲方解除合同如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方解除合同如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理商铺的退还、租金结算等事宜。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在争议发生后______个工作日内协商解决；协商不成的，应在______个工作日内向人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期