2025租房合同范本：房屋租赁合同常见条款

2025租房合同范本：房屋租赁合同常见条款房屋租赁合同合同编号：出租人（甲方）：身份码：联系方式：联系地址：承租人（乙方）：身份码：联系方式：联系地址：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，建筑面积为平方米。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权和出租权。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前通过方式将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收款后应向乙方提供相应的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方未违反本合同约定且押金余额为正，甲方应全额退还乙方押金，不计利息。若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方可于甲方通知之日起日内补足。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，不得将该房屋出租给其他承租人，或在租赁期间内将该房屋出售、抵押或以其他方式处分，影响乙方的正常使用。甲方应按照相关法律法规的规定，及时对该房屋进行维修，确保其处于可正常使用状态。甲方不得无故提高租金标准。（二）乙方的权利与义务乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆卸、改装或损坏房屋结构及设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用。乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。乙方应按时缴纳相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。第六条房屋维护乙方应定期检查该房屋及其附属设施的使用状况，发现损坏应及时通知甲方并协助进行维修。甲方收到乙方的维修通知后，应于日内完成维修工作，若因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。第七条合同的变更与终止本合同履行期间，若双方协商一致，可签订书面补充协议变更本合同内容。若乙方需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用。甲方在收到通知后日内应退还押金。若甲方需提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并退还押金。但若因甲方原因提前终止合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退房屋，押金不予退还。甲方未按约定时间提供房屋或中途收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方损坏房屋设施或拖欠费用的，除承担维修或赔偿责任外，还需支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份