万科消防管理制度

万科消防管理制度一、总则1.目的为加强万科集团消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，保障员工生命财产安全，维护公司正常生产经营秩序，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于万科集团旗下各公司、各部门及全体员工。3.基本原则消防安全管理工作遵循“预防为主、防消结合”的方针，实行“谁主管、谁负责”的原则。二、消防组织与职责1.消防管理委员会组成：公司成立消防管理委员会，由公司总经理担任主任，各部门负责人为成员。职责：贯彻执行国家有关消防法律法规和方针政策，研究制定公司消防安全管理制度和年度工作计划。组织开展消防安全宣传教育和培训，提高员工消防安全意识和自防自救能力。定期召开消防安全工作会议，分析消防安全形势，研究解决消防安全工作中的重大问题。组织开展消防安全检查和隐患排查治理工作，督促落实消防安全责任制。组织制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。协调处理消防安全事故，对事故责任进行认定和追究。2.消防安全责任人职责：公司法定代表人或主要负责人为消防安全责任人，对公司消防安全工作全面负责。其职责包括：贯彻执行消防法律法规和方针政策，保障公司消防安全符合规定，掌握本公司的消防安全情况。将消防工作与本公司的生产、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划。为本公司的消防安全提供必要的经费和组织保障。确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程。组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题。根据消防法规的规定建立专职消防队、义务消防队。组织制定符合本公司实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。3.消防安全管理人职责：公司应确定一名消防安全管理人，负责组织实施公司的消防安全管理工作。消防安全管理人应履行下列职责：拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作。组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实。拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案。组织实施防火检查和火灾隐患整改工作。组织实施对本公司消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通。组织管理专职消防队和义务消防队。在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练。公司消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。4.各部门消防安全职责行政部门：负责公司办公区域的消防安全管理工作，确保办公区域消防设施完好有效。组织开展办公区域的消防安全检查和隐患排查治理工作，及时消除火灾隐患。负责公司消防安全宣传教育和培训工作的组织实施，提高员工消防安全意识。负责公司消防档案的建立和管理工作，收集、整理、归档消防安全工作资料。工程部门：负责公司各类建筑设施、设备的消防安全管理工作，确保消防设施、设备符合消防安全要求。组织实施消防设施、设备的安装、调试、维修和保养工作，保证消防设施、设备正常运行。在新建、改建、扩建工程项目中，严格执行消防法规和工程建设消防技术标准，确保消防设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。负责对施工现场的消防安全进行监督管理，落实消防安全措施，防止火灾事故发生。物业部门：负责物业管理区域内的消防安全管理工作，制定并落实物业管理区域内的消防安全制度和操作规程。组织开展物业管理区域内的消防安全检查和隐患排查治理工作，及时消除火灾隐患。负责物业管理区域内消防设施、设备的日常巡查和维护保养工作，确保消防设施、设备完好有效。组织开展物业管理区域内的消防安全宣传教育和培训工作，提高业主和使用人的消防安全意识。制定物业管理区域内的灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。协助公安机关消防机构做好物业管理区域内的火灾事故调查处理工作。其他部门：负责本部门办公区域和业务范围内的消防安全管理工作，落实消防安全责任制。组织开展本部门员工的消防安全宣传教育和培训工作，提高员工消防安全意识。定期对本部门办公区域和业务范围内的消防设施、设备进行检查，确保其完好有效。及时发现和消除本部门办公区域和业务范围内的火灾隐患，对不能立即整改的，应采取临时防范措施，并及时报告公司消防安全管理部门。三、消防设施与器材管理1.消防设施配置公司应按照国家有关消防技术标准，在办公区域、生产车间、仓库等场所配置相应的消防设施和器材，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器、消防应急照明和疏散指示标志等。消防设施和器材的配置应符合消防安全要求，并根据场所的实际情况进行合理布局。2.消防设施维护保养公司应建立消防设施维护保养制度，明确维护保养责任人和维护保养周期。消防设施维护保养单位应具备相应的资质证书，定期对消防设施进行维护保养，确保消防设施完好有效。公司消防安全管理部门应定期对消防设施进行检查，发现问题及时督促维护保养单位进行整改。3.消防器材管理公司应按照规定配置足够数量的灭火器，并定期进行检查、维修和换药，确保灭火器处于有效状态。消防器材应放置在明显、便于取用的位置，不得埋压、圈占、遮挡消防器材。员工应熟悉消防器材的使用方法，不得随意挪用、损坏消防器材。四、消防安全检查与隐患排查治理1.消防安全检查公司应建立消防安全检查制度，定期组织开展消防安全检查。消防安全检查分为日常检查、专项检查和季节性检查等。日常检查由各部门负责人组织实施，每天对本部门办公区域和业务范围内的消防安全情况进行检查。专项检查由公司消防安全管理部门组织实施，针对重点部位、重点环节和重大节日等开展专项消防安全检查。季节性检查由公司消防安全管理部门根据不同季节的火灾特点组织实施，如春季防火检查、夏季防汛检查、冬季防寒保暖检查等。消防安全检查应填写检查记录，对发现的问题应及时整改，并跟踪复查，确保隐患得到彻底消除。2.隐患排查治理公司应建立火灾隐患排查治理制度，定期组织开展火灾隐患排查治理工作。火灾隐患排查治理工作应坚持“谁检查、谁负责”的原则，对排查出的火灾隐患应进行登记，并及时组织整改。对于一般火灾隐患，应立即整改；对于重大火灾隐患，应制定整改方案，明确整改措施、整改期限和责任人，并报公司消防安全管理委员会批准后实施。火灾隐患整改完成后，应组织验收，确保隐患得到彻底消除。对未按时整改的火灾隐患，应追究相关责任人的责任。五、消防安全宣传教育与培训1.宣传教育公司应通过多种形式开展消防安全宣传教育工作，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。公司应在办公区域、生产车间、仓库等场所设置消防安全宣传栏、张贴消防安全标语和海报等，宣传消防安全知识。公司应定期组织开展消防安全知识讲座、培训和演练等活动，向员工普及消防安全知识和技能。公司应鼓励员工积极参与消防安全宣传教育活动，对表现突出的员工给予表彰和奖励。2.培训公司应制定消防安全培训计划，定期组织员工进行消防安全培训。消防安全培训应包括以下内容：消防法律法规和消防安全制度。火灾预防知识和火灾扑救方法。消防设施和器材的使用方法。火灾逃生自救知识和技能。新员工入职时，应进行消防安全培训，经考试合格后方可上岗。对从事电气、焊接、油漆等特殊工种的员工，应进行专门的消防安全培训，经考试合格取得相应资格证书后方可上岗作业。公司应定期对员工的消防安全知识和技能进行考核，考核结果纳入员工绩效考核体系。六、灭火和应急疏散预案1.预案制定公司应根据本单位的实际情况，制定灭火和应急疏散预案。灭火和应急疏散预案应包括以下内容：组织机构及其职责。报警、接警处置程序。应急疏散的组织程序和措施。扑救初起火灾的程序和措施。通讯联络、安全防护救护的程序和措施。灭火和应急疏散预案应定期进行修订和完善，确保其科学性、实用性和可操作性。2.预案演练公司应定期组织开展灭火和应急疏散预案演练，演练周期不应少于每年一次。演练前应制定详细的演练方案，明确演练目的、内容、步骤和要求等。演练过程中应模拟真实火灾场景，检验和提高员工的应急处置能力和协同配合能力。演练结束后，应及时对演练效果进行评估和总结，针对演练中发现的问题，及时修订和完善灭火和应急疏散预案。七、消防安全奖惩1.奖励公司对在消防安全工作中表现突出的部门和个人，给予表彰和奖励。奖励的形式包括：通报表扬、颁发荣誉证书、给予物质奖励等。有下列情形之一的，给予奖励：严格执行消防安全制度，认真履行消防安全职责，在消防安全工作中成绩显著的。及时发现和消除重大火灾隐患，避免火灾事故发生的。在火灾扑救中表现英勇，积极参与抢险救援，为保护公司和员工生命财产安全做出突出贡献的。积极参与消防安全宣传教育和培训工作，提高员工消防安全意识和自防自救能力成绩突出的。对消防安全工作提出合理化建议，被公司采纳后取得显著成效的。2.处罚公司对违反消防安全制度的部门和个人，给予批评教育、警告、罚款等处罚；对造成火灾事故的，依法追究其法律责任