2025商业楼宇装修合同

2025商业楼宇装修合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拟对其商业楼宇进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：2025商业楼宇装修工程1.2工程地点：1.3工程面积：平方米1.4工程范围：本工程包括但不限于室内装修、结构改造、机电设备安装、消防系统升级、智能化系统安装及其他相关工程。具体工程内容详见附件《工程量清单》。第二条承包方式2.1承包方式：本工程采取（包工包料/包工不包料）的方式，由乙方负责完成合同约定的全部工程内容。2.2计价方式：本合同采用固定总价合同，合同总价为人民币元（大写：元整），详见附件《工程量清单》。2.3付款方式：第一期付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；第二期付款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元；第三期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元；质量保证金：合同总价的%作为质量保证金，自工程验收合格之日起年后无息退还。第三条工程期限3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4延期责任：若乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元；若因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，甲方不承担违约责任。第四条工程质量和验收标准4.1质量标准：本工程装修质量应当符合国家及地方相关法律法规、标准及规范，包括但不限于《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2025）等。4.2材料要求：乙方使用的装修材料应当符合环保要求，提供相关质量证明文件，包括但不限于材料合格证、检测报告等，并经甲方书面确认后方可使用。4.3验收程序：隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完毕后日内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并书面确认；中间验收：工程分阶段进行验收，具体阶段包括；竣工验收：工程全部完成后，乙方应提前日通知甲方进行验收，甲方应在日内组织验收，并在验收合格后日内签署《竣工验收报告》。4.4质量责任：若工程验收不合格，乙方应当在接到甲方通知后日内进行整改并承担相关费用；若在规定时间内未完成整改，甲方有权委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。第五条材料供应与工程变更5.1材料供应：甲方负责提供的材料，应按合同约定时间送达施工现场，并承担相关费用；乙方负责提供的材料，应按合同约定时间送达施工现场，并承担相关费用及质量责任。5.2工程变更：若甲方要求对工程设计或施工内容进行变更，应以书面形式通知乙方，经双方确认后签署《工程变更单》；工程变更导致的费用增减，双方应依据《工程量清单》进行协商确定；因工程变更导致的工期延误，双方应另行协商确定新的工期。第六条安全责任6.1施工安全：乙方应当严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。6.2责任划分：若因乙方施工不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任；若因甲方提供的材料或场地存在安全隐患导致的安全事故，由甲方承担相应责任。6.3特殊作业：对于高空作业、动火作业等特殊作业，乙方应当提前向甲方申请批准，并采取相应的安全防护措施。第七条违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付工程款千分之一的违约金；若甲方无正当理由解除合同，应赔偿乙方遭受的损失。7.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价千分之一的违约金；若乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担。第八条争议解决8.1协商解决：若双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决。8.2诉讼解决：协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同修改：本合同的任何修改或补充均应以书面形式签署，经双方签字盖章后方可生效。9.2合同解除：若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已完工部分按实际工程量结算。9.3通知送达：本合同约定的通知、文件等，应以书面形式送达至合同载明的地址，若地址变更，应在变更后日内书面通知对方，否则视为有效送达。9.4未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议