商品住房买卖合同5篇

商品住房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商品住房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：一、商品住房基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面积：建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。3.房屋布局：______室______厅______卫，朝向______。4.装修状况：____________________。5.其他附属设施：_____________________________________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。（2）房屋交付前支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋权属证书、身份证明等相关资料。3.乙方在交接房屋时应对房屋状况进行仔细检查，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出。四、房屋权属及产权登记1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，有权签署本合同。2.甲方应在房屋交付后______个月内办理产权登记手续，乙方应提供必要的协助。3.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。五、违约责任1.甲方如未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。2.乙方如未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。3.若因甲方原因造成乙方无法取得产权证书，甲方除退还乙方已付房款外，还应支付人民币（大写）______元整（￥______元）的赔偿金。六、其他约定1.甲乙双方均应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的商品住房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：建筑面积____________平方米。4.房屋权属：甲方确保对该房屋享有完全的所有权，并已无任何形式的担保、抵押或其他负担。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币____________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方选择以下第____种支付方式。（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起____日内支付全部房款。（2）银行贷款：乙方首付房款人民币________元，剩余房款通过银行贷款支付。三、交付与验收1.甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋交付通知后的____日内进行验收，并签署验收确认书。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。2.若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%。五、其他条款1.甲方应确保房屋的质量符合国家标准，并承担因质量问题导致的维修费用。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商品住房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：一、商品住房基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面积：建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。3.房屋布局：______室______厅______卫，朝向______。4.装修状况：____________________。5.其他附属设施：包括但不限于电梯、停车位、公共设施等。二、交易价格及支付方式1.双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）______元整（¥______）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（¥______）。（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币（大写）______元整（¥______）。三、房屋交付及产权办理1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。3.产权登记完成后，甲方应将产权证书交付给乙方。四、违约责任及赔偿1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应支付违约金人民币（大写）______元整（¥______）给乙方。2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币（大写）______元整（¥______）给甲方。3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。五、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：____________________篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商品住房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：一、商品住房基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面积：建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。3.房屋布局：______室______厅______卫，朝向______。4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。二、买卖条件1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。3.甲方应于乙方支付全款后______日内，将房屋交付乙方使用。三、甲方权利和义务1.保证对所售房屋拥有合法所有权，确保无争议。2.按时交付房屋及附属设施。3.负责办理房屋过户手续，确保手续合法、有效。4.如需出具相关证明文件，应予以协助。四、乙方权利和义务1.按约定支付房款。2.办理房屋过户手续时，提供必要的身份证明及其他相关文件。3.接受房屋后，负责房屋的维护、管理。4.遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。五、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。七、争议解决如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商品住房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：一、商品住房基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。3.房屋结构：____________________4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，无产权纠纷。二、买卖条件1.房屋价格：人民币____元（大写：____元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币____元；（2）首付款：人民币____元，于签订本合同之日起____日内支付；（3）贷款：人民币____元，贷款部分由乙方按照贷款机构要求办理贷款手续。3.税费承担：按照相关法律法规，各自承担应承担的税费。三、交付与验收1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋交付通知后____日内进行验收，并签署房屋验收单。3.如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起____日内书面通知甲方，甲方应负责修复。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的____%。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的____%。3.若因甲方原因导