福州市前期物业服务合同3篇

福州市前期物业服务合同3篇篇1甲方（物业管理企业）：____________________乙方（业主或业主委员会）：___________________根据有关法律、法规及业主委员会委托，经双方自愿平等协商，就前期物业服务事项达成一致意见，特签订本合同。现将合同条款固定如下：一、服务内容和服务质量甲方对乙方服务的区域为福州市前期物业项目，服务内容包括但不限于综合管理服务、公共设施设备运行服务、公共设施维护服务等内容。服务质量按照国家和地方相关标准和规范进行，保证服务质量达到约定的标准。二、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。在合同期满前，双方协商一致可续签合同。三、物业服务费用及支付方式乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据乙方所拥有的物业类型和面积确定。具体费用和支付方式如下：____________________。（注：应包括计费方式、金额、支付时间等具体细节）四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.按照合同约定提供物业服务；2.对物业共用部位、公共设施设备进行维修、养护和管理；3.制定物业服务工作计划并予以实施；4.妥善保管与物业服务有关的档案资料；5.其他约定的权利义务。（二）乙方权利义务1.监督甲方履行物业服务合同；2.协助甲方开展物业服务工作；3.按照约定支付物业服务费用；4.遵守物业使用规定，合理使用物业；5.其他约定的权利义务。五、违约责任及纠纷解决方式（一）甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并按照约定支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。（二）在履行本合同过程中发生纠纷，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可提交福州市相关仲裁委员会仲裁或者直接向人民法院起诉。六、其他约定事项（在此添加其他需要约定的内容，如物业的承接验收、资料移交等）七、附则（一）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________日期：_____________日期：_____________篇2甲方（物业管理企业）：____________________乙方（业主/购房者）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方购买（或租赁）的福州市前期物业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________平方米二、服务内容和标准1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化服务等。2.物业服务标准：按照《福州市物业服务标准》及相关法律法规执行。三、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。四、物业服务费用1.物业服务费标准：根据物业类型、服务内容和服务标准，由甲乙双方协商确定。2.缴费方式：乙方应按照约定的时间和标准缴纳物业服务费。3.其他费用：如停车费、装修管理费等，由甲乙双方根据相关规定和实际情况另行约定。五、双方权利义务1.甲方应按照合同约定提供物业服务，保证服务质量。2.乙方应按照合同约定缴纳物业服务费用，遵守物业管理制度。3.甲乙双方应共同维护物业的公共利益和公共秩序。4.甲乙双方应互相配合，共同协商解决物业服务中出现的问题。六、违约责任1.甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方整改，并承担相应违约责任。2.乙方未按照合同约定缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补交，并收取滞纳金。3.甲乙双方因履行合同发生纠纷的，应当协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或者提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________联系电话：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________联系电话：____________________日期：____________________篇3甲方（物业管理企业）：____________________乙方（业主/购房者）：____________________根据有关法律法规和政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方所购房屋的前期物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：住宅/商业/办公等物业地址：福州市____________________区____________________街道____________________号二、物业服务内容甲方根据有关法律法规的规定和业主大会的授权，对乙方所购房屋提供以下物业服务：1.综合服务：负责物业管理区域的公共事务处理，协调各方关系。2.公共设施管理养护：对物业区域内的公共设施进行日常管理和维护，确保正常运行。3.公共环境卫生：负责物业区域内的公共环境卫生保洁工作。4.绿化养护：负责物业区域内的绿化植物的养护管理。5.秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，保障乙方的人身财产安全。6.其他：____________________________________。三、物业服务标准甲方应按照国家和地方的相关物业服务标准提供物业服务，包括但不限于以下方面：1.服务人员要礼貌待人，行为规范。2.保持公共设施的正常运行，及时维护和修复损坏的设施。3.保持公共区域的卫生清洁，垃圾日产日清。4.定期进行绿化植物的养护管理，确保绿化美观。5.维护物业区域内的公共秩序，保障乙方的人身财产安全。四、物业服务费用1.乙方应按照所购房屋的面积和约定的物业服务费用标准按时足额缴纳物业服务费。2.物业服务费用标准：____________________元/平方米·月。