厦门市房屋租赁合同书样板3篇

厦门市房屋租赁合同书样板3篇篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于厦门市，具体地址为：；2.房屋类型为：；3.房屋面积为：平方米。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止；2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金；2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五；3.甲方应出具合法的税务发票给乙方。四、租赁押金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币元；2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方（不计利息）。五、物业管理及费用1.物业管理由甲方负责，乙方应按规定向甲方支付物业管理费；2.物业管理费为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费；3.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、租赁用途及规定1.乙方应将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途；2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转让或抵押给他人；3.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得损坏或破坏房屋结构。七、违约责任1.如甲方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失；2.如乙方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。八、合同终止及解除1.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止；2.一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任；3.双方同意解除合同的，应签订书面协议，并办理相关手续。九、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定；2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：厦门市[具体地址]。2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。3.房屋结构：钢筋混凝土结构。4.房屋用途：住宅。二、租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天。免租期内，乙方无需支付租金。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[租金]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应提供有效的税务发票或收据作为收款凭证。四、保证金1.保证金金额：人民币[保证金]元。2.保证金缴纳方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付保证金。甲方应出具有效的税务发票或收据作为收款凭证。3.保证金返还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿款后退还乙方保证金。五、其他费用1.水电费：乙方应按时缴纳租赁期间的水电费。甲方应提供抄表读数并出具税务发票或收据作为收款凭证。2.物业管理费：乙方应按物业公司的规定缴纳物业管理费。甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的证明文件。3.其他费用：如租赁期间发生其他费用（如维修费、清洁费等），乙方应及时向甲方支付。甲方应提供有效的税务发票或收据作为收款凭证。六、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况并签署交付确认书。2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在XX个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况并签署返还确认书。乙方应确保房屋设施完好并清理房屋内的垃圾杂物。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、水电费或其他费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。同时，乙方应确保在租赁期间不擅自改变房屋用途或结构，不从事违法活动，并妥善保管房屋内的财物。八、争议解决1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点：争议解决地点为厦门市思明区人民法院。3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。九、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同的各项条款。2.合同终止：在租赁期内，双方均不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应提前XX个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。合同终止后，乙方应及时返还房屋，甲方应及时退还乙方保证金和其他费用。十、其他约定1.其他约定事项：[具体约定事项]。2.其他约定优先于本合同其他条款，但不得与本合同其他条款相抵触。如有抵触，以本合同其他条款为准。出租方（甲方）：[甲方签字]承租方（乙方）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权将房屋出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。2.乙方应当在签订合同时支付第一次租金，金额为[第一次租金金额]元。之后的租金应当按[支付周期]支付，每次支付金额为[每次支付金额]元。3.甲方应当向乙方提供正规的租金发票。四、保证金1.乙方应当在签订合同时向甲方缴纳保证金，保证金金额为[保证金金额]元。2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务，如按时支付租金、保护房屋设施等。3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应当返还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事先征得甲方的同意。2.乙方应当按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应当配合甲方的维护工作。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供设施，应当承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应当承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期内如有损坏房屋设施的行为，应当承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。2.仲裁或诉讼的管辖法院或仲裁机构为[管辖法院或仲裁机构]。八、其他约定事项1.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应当提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。2.租赁期满或合同解除后