酒店内商场租赁合同

酒店内商场租赁合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方联系邮箱]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方联系邮箱]第二章：租赁物1.租赁场所位于[具体酒店名称]酒店内，具体位置为[详细位置描述]，租赁面积为[具体面积数值]平方米。该租赁场所具备基本的商业经营条件，包括但不限于照明、通风、水电等。2.租赁场所的用途为[明确用途，如零售、餐饮等]，乙方不得将租赁场所用于非法或违反酒店规定的活动。第三章：租赁期限1.本合同的起始日期为[起始年月日]，结束日期为[结束年月日]。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.如乙方在租赁期限届满后未通知甲方或通知后未获同意而继续使用租赁场所的，视为乙方同意按照本合同约定的租金标准继续支付租金，租赁期限自动顺延[顺延期限]年。第四章：租金及支付方式1.租金金额为每月[具体金额]元（大写[大写金额]元）。租金应在每月[具体支付日期]日前支付至甲方指定的银行账户。2.支付方式为银行转账，甲方应在合同签订后[指定时间]日内提供银行账户信息，乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期利率]%向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.乙方应在支付租金的同时向甲方支付[其他费用名称]元（大写[大写金额]元），用于支付租赁场所的物业管理费、水电费等相关费用。第五章：保证金1.乙方应在本合同签订后[指定时间]日内，向甲方支付保证金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元）。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。3.租赁期限届满或本合同提前解除后，甲方应在乙方按照本合同约定清理完租赁场所并返还给甲方后[指定时间]日内，将保证金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间有未清偿的债务或违反本合同约定的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的金额后再将剩余部分退还给乙方。第六章：租赁物的使用及维护1.乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的用途、结构或进行任何未经甲方同意的装修或改造。如乙方需要对租赁场所进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担，租赁期满或本合同提前解除时，乙方应将租赁场所恢复原状并经甲方验收合格。2.甲方应负责租赁场所的公共部分的维护和管理，保证租赁场所的公共设施正常运行。如租赁场所的公共部分出现故障或损坏，甲方应及时进行维修和更换。3.乙方应负责租赁场所内的设备、设施的维护和管理，保证其正常运行。如租赁场所内的设备、设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修和更换的费用。第七章：合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金达[逾期天数]日以上；乙方擅自改变租赁场所的用途、结构或进行任何未经甲方同意的装修或改造；乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后[通知期限]日内仍未改正；乙方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；因不可抗力导致本合同无法继续履行。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定履行维修、管理等义务，影响乙方正常经营达[通知期限]日以上；因不可抗力导致本合同无法继续履行。第八章：违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行维修、管理等义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。如乙方逾期支付租金或其他费用达[逾期天数]日以上，甲方有权从保证金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失，如保证金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿剩余的损失。3.如乙方擅自改变租赁场所的用途、结构或进行任何未经甲方同意的装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。4.如一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九章：争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款1.双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的联系方式送达。如一方变更联系方式，应及时通知对方。2.本合同的变更和转让应经双方协商一致，并签订书面协议。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或转让本合同。3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供有关证明材料。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一章：附则1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（