馆室服务合同履约金约定

馆室服务合同履约金约定编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有一定的馆室资源，乙方希望租赁该馆室用于开展相关业务，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在规范甲方馆室的使用，保障乙方租赁权益，确保双方合作顺利进行。合同目的为明确馆室服务履约金的支付、退还及违约责任等相关事宜。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保馆室设施符合租赁标准，保证乙方在使用过程中享有安全、舒适的环境。

2.甲方有义务在合同约定的期限内，向乙方提供符合约定的馆室使用权。

3.甲方应按照合同约定，负责馆室的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

4.甲方有责任对乙方在租赁期间产生的垃圾进行清理，保持馆室环境的整洁。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，确保馆室的使用合法合规。

6.甲方有义务在乙方租赁期满或合同解除时，按照约定退还乙方已支付的履约金。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，按时支付履约金，并保证支付方式的合法合规。

2.乙方在使用馆室过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护馆室设施。

3.乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将馆室恢复至合同约定的状态，包括设施、卫生等方面。

4.乙方应合理使用馆室资源，不得擅自改变馆室结构或用途。

5.乙方在租赁期间产生的垃圾，应自行清理，不得影响馆室环境卫生。

6.乙方有义务配合甲方进行馆室维护和保养工作，确保设施的正常运行。

7.乙方应遵守国家相关法律法规，确保在馆室开展的业务合法合规。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付履约金，并有权对乙方违约行为进行追责。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的馆室使用权，并有权对甲方违约行为进行追责。

双方义务：

1.甲方有义务在合同约定的期限内，向乙方提供符合约定的馆室使用权。

2.乙方有义务按照合同约定，按时支付履约金，并保证支付方式的合法合规。

合同金额与支付方式：

1.本合同总金额为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“合同金额”。

2.履约金支付：

a.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付履约金总额的__________%，即人民币__________元。

b.乙方在租赁期满或合同解除时，如无违约行为，甲方应将已支付的履约金总额的__________%无息退还乙方。

3.租金支付：

a.乙方应按照甲方提供的租金支付计划，每月在规定日期前支付当月租金。

b.租金支付比例及金额根据实际情况由双方另行协商确定，并在合同附件中详细列明。

4.额外费用：

a.在租赁期间，如因乙方原因造成馆室设施的损坏或产生额外维修费用，乙方应承担相应的修复费用。

b.如因不可抗力因素导致馆室无法正常使用，双方应根据实际情况协商解决费用问题。

5.支付方式：

a.乙方应通过银行转账方式向甲方支付款项，转账信息由甲方提供。

b.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收据或发票。

6.逾期支付：

a.如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__________%。

b.逾期支付的款项，甲方有权拒绝提供馆室使用权，直至乙方支付全部款项。

7.财务对账：

a.双方应于每个租赁年度结束后进行一次财务对账，确认已支付款项及未支付款项。

b.对账结束后，双方应签署对账确认书，作为财务结算的依据。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约：

1.若甲方未能在合同约定的期限内提供馆室使用权，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

2.若甲方未按约定进行馆室维护和保养，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

b.乙方违约：

1.若乙方未按约定支付履约金或租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

2.若乙方擅自改变馆室结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

2.争议解决：

a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或根据双方书面同意，提交仲裁委员会仲裁。

3.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。

4.管辖法院：

本合同争议解决，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

5.不可抗力：

因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。如不可抗力事件持续超过__________天，任何一方均有权解除合同，无需承担违约责任。

6.通知：

双方在履行合同过程中，应通过书面形式相互通知，包括但不限于变更地址、联系方式、合同履行情况等。

7.合同变更与解除：

本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

附则：

1.生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律、法规另有规定或双方另有约定。

2.有效期：

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。除非因不可抗力或其他法定原因，双方同意续签合同。

3.变更：

本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何口头或书面变更均不产生法律效力。

4.终止条款：

a.合同终止条件：

1.合同期满，双方未续签；

2.一方违约，另一方依法解除合同；

3.双方协商一致解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行；

5.法律、法规规定或双方约定终止合同的其他情形。

b.合同解除程序：

1.解除合同的一方应提前__________天书面通知另一方；

2.收到解除通知的一方应于__________日内作出书面回复；

3.双方应按照合同约定妥善处理合同终止后的相关事宜。

5.合同解除后的责任：

a.合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于退还履约金、赔偿损失等。

b.合同解除后，任何一方不得就合同解除前发生的争议提起诉讼或仲裁。

6.通知：

a.本合同的任何通知，应以书面形式发送至对方指定的地址；

b.任何一方的地址变更，应及时通知对方。

7.不可抗力：

a.不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决合同履行中的问题；

b.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况调整合同内容或解除合同。

8.其他：

a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

b.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《馆室使用需求文档》：详细描述乙方对馆室的使用需求，包括但不限于用途、面积、设施要求等。

2.《馆室设计方案》：包含馆室布局图、装修效果图等，展示乙方对馆室的具体设计构想。

3.《技术规格》：列出乙方所需设备的详细技术参数，包括但不限于设备型号、规格、性能指标等。

4.《甲方馆室设施清单》：详细列出甲方馆室内的各项设施及其使用状态。

5.《租赁双方身份证明复印件》：包括甲方营业执照、乙方身份证等，以证明双方主体资格合法。

6.《租赁合同签订前的馆室现状照片》：记录馆室在签订合同前的设施状况，作为后续维护和退租时的参考。

7.《租赁期间设施维护保养记录》：记录乙方在使用过程中对馆室设施的维护保养情况。

8.《租赁合同履行过程中的相关文件》：包括但不限于验收报告、维修记录、费用结算单等。

9.《其他双方认为需要提供的材料》：根据实际情