试住协议范本

试住协议范本编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意向乙方提供试住服务，乙方有意接受甲方提供的试住服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方为乙方提供的试住服务的内容、期限、费用等相关事宜，确保双方权益得到保障。

二、合同背景：甲方拥有一定的房产资源，乙方因工作、学习等原因需要短期居住，双方经协商一致，决定签订本协议，以规范试住关系。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供的试住房屋符合国家相关法律法规的要求，具备基本的生活设施和安全保障。

2.甲方应按照协议约定的时间、地点，向乙方提供试住房屋。

3.甲方应保证试住房屋的清洁、整洁，并负责维修试住期间房屋内的设施设备。

4.甲方应遵守国家关于房屋租赁的相关政策，不得擅自改变房屋用途。

5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的隐私权、财产权等。

6.甲方应按照协议约定，在试住期满后，及时收回试住房屋。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定的时间、地点，入住试住房屋。

2.乙方应爱护房屋内的设施设备，不得擅自拆卸、损坏。

3.乙方应保持试住房屋的清洁、整洁，不得随意堆放杂物。

4.乙方应遵守国家关于房屋租赁的相关政策，不得擅自改变房屋用途。

5.乙方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的隐私权、财产权等。

6.乙方应按照协议约定，在试住期满后，及时搬离试住房屋。

7.乙方应按照协议约定支付试住费用，如有违约，应承担相应的违约责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，确保试住房屋的安全、整洁。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方有权要求甲方按照协议约定提供试住房屋，并保证房屋的安全、整洁。

4.乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。

四、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：本试住协议的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），包括房屋使用费、设施设备使用费及相关服务费用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为首付款，该款项用于预付试住期间的部分费用。

2.期间支付：试住期间，乙方应按照每月人民币__________元的金额，在每月的__________日前支付当月费用。

3.试住期满后的费用：乙方在试住期满后，如有继续使用房屋的需求，应提前__________日向甲方提出续租申请，并按照甲方的要求支付续租费用。

4.额外费用：在试住期间，如因乙方原因造成房屋设施设备的损坏或产生额外费用，乙方应按照实际损失金额，在收到甲方通知后__________日内支付相应费用。

5.保证金：乙方应在本协议签订时，向甲方支付人民币__________元作为保证金，用于保证乙方遵守本协议的约定。试住期满且房屋设施设备无损坏的情况下，甲方应在__________日内无息退还保证金。

三、支付条件：

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方提供试住服务。

2.乙方支付款项时，应出具相应的支付凭证，以便甲方核对。

3.如乙方未按约定支付款项，甲方有权暂停试住服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的__________%。

四、税费承担：

1.甲方为试住服务提供的所有税费，除法律另有规定外，由甲方自行承担。

2.乙方因试住服务产生的所有税费，除法律另有规定外，由乙方自行承担。

五、付款方式：本协议的款项支付，可采取现金、转账、银行汇款等甲方认可的方式。

六、支付凭证：乙方支付款项后，甲方应及时出具收据或其他书面凭证作为付款证明。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定提供试住服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的费用和支付违约金。

b.若甲方提供的试住房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并承担因此产生的合理费用。

c.若甲方违反保密义务，泄露乙方个人信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的__________%。

b.若乙方损坏房屋设施设备，乙方应承担维修或赔偿费用。

c.若乙方违反协议约定，擅自改变房屋用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.双方应首先通过友好协商解决争议，协商期限不超过__________日。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

3.双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.在仲裁过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。

三、适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，如仲裁未解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、不可抗力：

如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在此期间，本协议的履行期限相应顺延。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至试住期满或双方另有约定为止。

二、有效期：本协议的有效期为__________个月，自试住开始之日起计算。

三、变更与补充：

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

2.任何对协议内容的变更或补充，均不影响本协议其他条款的效力。

3.如双方对协议的变更或补充有争议，应按照本协议约定的争议解决机制处理。

四、终止条款：

1.试住期满：本协议在试住期满时自动终止。

2.协议解除：在协议有效期内，任何一方有权在提前__________日书面通知对方的情况下解除本协议。

3.违约终止：如一方违约，另一方有权立即终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、通知方式：

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在协议中提供的地址。

2.通知送达日期以实际收到日期为准，或以邮戳日期为准，但需提供邮寄凭证。

六、协议的解除与终止不影响双方在协议有效期内已发生的权利和义务。

七、协议的解除或终止后，双方应立即终止所有未履行完毕的义务，并按照协议约定处理剩余事宜。

八、本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

九、本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋租赁协议

二、试住房屋清单，包括房屋设施设备的详细列表及使用说明

三、房屋安全检查报告，证明房屋在试住前处于安全可使用状态

四、房屋及设施设备维护保养指南

五、甲方提供的试住服务相关说明文档，包括服务内容、使用规则等

六、乙方身份证明文件复印件，如身份证、护照等

七、乙方工作或学习证明文件复印件，如劳动合同、学生证等

八、乙方试住期间产生的费用明细表

九、甲方及乙方签订的其他相关协议或合同复印件

十、本协议签订时的相关照片或视频资料，作为协议签订和履行过程的见证

十一、本协议履行过程中产生的任何补充协议、变更协议等文件的复印件

十二、本协议解除或终止时，双方签署的解除或终止协