常州二手房买卖合同纠纷调解协议

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常州二手房买卖合同纠纷调解协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、纠纷描述1.纠纷事由本纠纷起因于甲方与乙方之间就______（具体纠纷事项）产生的争议。2.纠纷内容（1）______；（2）______；（3）______。二、调解结果1.调解原则2.调解内容（1）______；（2）______；（3）______。三、履行方式1.履行期限本调解协议自双方签字盖章之日起______日内履行完毕。2.履行方式双方应按照本调解协议的约定，及时、全面地履行各自的权利和义务。四、违约责任1.违约情形如一方违反本调解协议的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.违约责任（1）______；（2）______；（3）______。五、双方权利与义务1.买方权利与义务权利：有权对房屋进行实地查看和检查，确认房屋的现状和权属情况。有权要求卖方提供房屋的权属证明和相关资料。义务：在合同规定的时间内支付购房款项。按照合同约定履行房屋交付和产权过户手续。2.卖方权利与义务权利：在买方支付购房款项后，有权要求买方按照合同约定接收房屋。有权要求买方在合同规定的时间内完成房屋交付和产权过户手续。义务：向买方提供真实、准确的房屋信息和权属证明。按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合交付条件。六、纠纷描述1.纠纷事由本纠纷起因于买方与卖方之间就房屋买卖合同产生的争议。2.纠纷内容（1）房屋权属；（2）房屋交付条件；（3）购房款项支付。七、调解结果1.调解原则2.调解内容（1）卖方确认房屋权属清晰，并保证无任何权属纠纷；（2）买方确认房屋交付条件符合合同约定；（3）双方约定购房款项的支付方式和时间。八、履行方式1.履行期限本调解协议自双方签字盖章之日起______日内履行完毕。2.履行方式双方应按照本调解协议的约定，及时、全面地履行各自的权利和义务。九、合同的变更与解除1.变更本纠纷调解协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本调解协议的组成部分，具有与本调解协议同等的法律效力。2.解除除本调解协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本调解协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本调解协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本调解协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行调解协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决调解协议的履行问题，如变更调解协议内容或解除调解协议等。十一、争议解决1.协商本纠纷调解协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在纠纷调解过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、调解内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自调解协议签订之日起至调解协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本纠纷调解协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本纠纷调解协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月