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文档简介

2025最权威的房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋坐落位置甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”。该房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证明文件编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥.00）。租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每月/每季度/每年日前支付当期租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金乙方需支付人民币元整（￥.00）作为押金，用于保障乙方履行本合同义务。押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，押金不计利息。若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或欠付租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责维修或赔偿。甲方应保证该房屋及附属设施设备在交付时处于正常使用状态，并承担租赁期间的房屋维修责任。但因乙方使用不当或故意损坏的除外。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修，需提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。乙方应按时支付房屋的水、电、燃气、物业、取暖等费用，逾期支付的，甲方有权代缴并从乙方支付的租金中扣除。第六条合同的变更与解除任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更的，双方应协商一致并签订书面补充协议。若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金。若有不可抗力或其他法律规定情形除外。若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%支付违约金。若擅自退租的，需补齐未履行期间的租金。第七条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失，并支付违约金人民币元整（￥.00）。若因乙方原因导致房屋损坏或第三人侵害，甲方有权要求乙方承担相应责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：

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