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2025店铺租赁合同样本下载店铺租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联络方式：法定代表人：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联络方式：法定代表人：鉴于：甲方为店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权人；乙方有意承租该租赁店铺用于用途；双方同意按照本合同的条款和条件出租和承租该租赁店铺。为明确甲乙双方的权利与义务，经双方平等协商，达成如下条款：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于市区路号的租赁店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，该租赁店铺的建筑面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件《租赁店铺平面图》为准。1.2乙方确认其已对租赁店铺的现状进行充分了解，并同意按现状承租该店铺。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起（以下简称“起租日”）至年月日止（以下简称“到期日”）。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租租赁店铺，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体条款和条件由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：）（以下简称“年租金”）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首期租金元应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始日内支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户名称：开户银行：银行账号：3.4若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的日‰向甲方支付违约金，直至租金全部支付完毕为止。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息。4.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户。4.3在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应损失。若押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。4.4合同期满或提前终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应按时交付租赁店铺，并确保其具备正常使用功能。5.1.2甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的必要手续，包括但不限于消防、卫生、税务等审批事项。5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。5.1.4在租赁期限内，甲方不得将租赁店铺另行出租或转租给第三方。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及各项费用，并合理使用租赁店铺及设施。5.2.2乙方有权在租赁店铺内开展合法经营，并享有对租赁店铺内部装修和设施设备的使用权。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁店铺所在区域的相关管理规定，不得从事任何违法活动。5.2.4乙方应按时缴纳与租赁店铺经营相关的各项税费、水费、电费、燃气费、方式费、网络费及物业管理费等。5.2.5乙方不得擅自将租赁店铺转租、分租或改变其用途。第六条保险责任6.1乙方应自行负责租赁店铺内物品的保管及安全，并自行购买相关保险，包括但不限于财产保险和公众责任保险。6.2甲方应为租赁店铺购买相应的财产保险，保险费用由甲方承担。在租赁期限内，若租赁店铺因保险范围内的事故遭受损失，甲方应负责修复或重建，相关费用由保险公司承担。第七条维修责任7.1租赁期间，租赁店铺的日常维护及修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。7.2若租赁店铺因正常使用发生损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责安排维修，相关费用由甲方承担。7.3若乙方因过失导致租赁店铺或其设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第八条不能履行合同的情形8.1因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互免责任，但应提前日书面通知对方。8.2因政府行为（如征用、规划调整等）导致租赁店铺无法继续使用的，双方应协商解除合同，租金按实际使用时间计算，甲方应退还乙方未使用期间的租金及相关费用。第九条违约金9.1任何一方擅自提前终止本合同或严重违约的，应向对方支付违约金人民币元整（大写：）。9.2若因甲方原因导致无法按时交付租赁店铺，甲方应向乙方支付违约金，并退还已收取的租金及相关费用。9.3若因乙方原因导致无法按时支付租金或其他费用，乙方应向甲方支付违约金，直至全部费用付清为止。第十条合同的变更与解除10.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。10.2在租赁期限内，若遇特殊情况，双方协商一致后可提前终止合同，租金按实际使用时间计算。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：