2025关于上海租房合同范本

2025关于上海租房合同范本上海租房合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为平方米，户型为，产权证编号为。该房屋的现状为（如已装修、未装修等），房屋内附属设施设备包括但不限于。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋在租赁期间不存在产权纠纷或司法查封等情况。第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金标准为人民币元/月（大写：）。4.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。4.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条押金5.1乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同义务的担保。5.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内退还押金。5.3若乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除相应数额的押金用以抵扣违约金或相关损失。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用，有权对房屋的使用情况进行监督。6.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后日内予以修复（因乙方使用不当造成的损坏除外）。6.3甲方不得在租赁期间随意提高租金或未经乙方同意改变房屋现状。乙方的权利与义务：6.4乙方有权按合同约定使用房屋，按时支付租金及相关费用。6.5乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用（因正常使用造成的损耗除外）。6.6乙方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途。第七条其他费用7.1租赁期间，乙方需承担以下费用：（1）物业管理费：人民币元/月，由乙方直接向物业管理公司支付；（2）水费、电费、燃气费、宽带费等utilities费用，根据实际使用情况由乙方承担；（3）。7.2若乙方因使用该房屋需缴纳其他费用，均由乙方自行承担。第八条合同续签与终止8.1租赁期满后，双方有意续租的，应于租赁期满前日协商一致并签订书面续约合同。8.2若双方未达成续租协议，乙方应于租赁期满后日内搬离该房屋，结清所有费用并将房屋完好交还甲方。第九条违约责任9.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期日以上的，甲方有权收取违约金，违约金为元或租金总额的%（以较高者为准）。9.2未经甲方同意，乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。9.3乙方提前退租的，需提前日书面通知甲方，违约金为元或未履行期间租金总额的%（以较高者为准）。9.4若甲方擅自提高租金或在租赁期间内收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方其他约定事项：。11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字日期：乙方（签字/盖章）：签字日期：