2025在建房购房合同模板

2025在建房购房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（出卖人）：地址：身份：乙方（买受人）：地址：身份：鉴于甲方是位于省市区路号的在建商品住房项目的开发单位，乙方希望通过购买甲方开发的商品住房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同基本条款1.1本合同用于规范乙方购买甲方开发的位于省市区路号的在建商品住房（以下简称“标的房屋”）的相关事宜。1.2标的房屋的基本情况如下：房屋地址：房屋面积：房屋用途：房屋结构：预售许可证号：第二条标的房屋的规划与建设2.1甲方承诺按照国家相关法律法规及本合同约定，完成标的房屋的规划、设计、建设和验收工作。2.2甲方应向乙方提供标的房屋的规划总平面图、建筑施工图、户型图等相关图纸，并保证其真实性和准确性。2.3甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供标的房屋的预售许可证及相关批准文件。第三条付款方式3.1乙方应按照本合同约定支付购房款。购房款总额为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2付款方式：第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付购房款的%，即人民币元。第二期付款：乙方应于年月日前支付购房款的%，即人民币元。第三期付款：乙方应于年月日前支付购房款的%，即人民币元。3.3甲方应为乙方提供合法的收款凭证，并在乙方支付购房款后提供相应的发票。第四条标的房屋的交房条件4.1甲方承诺于年月日前将符合本合同约定的标的房屋交付乙方使用。4.2标的房屋的交付条件如下：房屋已取得《商品房预售许可证》及相关批准文件。房屋已通过竣工验收，并取得《建筑工程竣工验收备案表》。房屋已完成内外装修，并达到约定的交付标准。4.3甲方应在交房前向乙方提供房屋的钥匙及相关资料，并协助乙方办理房屋的验收手续。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权收取乙方按照本合同约定支付的购房款。5.2甲方应按照本合同约定的时间、标准完成标的房屋的建设、验收和交付工作。5.3甲方应为乙方提供与标的房屋相关的所有文件和资料，并保证其真实性和准确性。5.4甲方应按照国家相关法律法规及本合同约定，承担标的房屋在建设和交付过程中产生的责任和义务。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定，获得标的房屋的所有权。6.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。6.3乙方有权对标的房屋的建设、验收和交付进行监督，并提出合理意见和建议。6.4乙方应按照本合同约定的条件和时间，完成房屋的验收和接收工作。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定的时间和标准完成标的房屋的建设、验收和交付工作，则甲方应承担违约责任，具体如下：延迟交付的，每逾期一日，甲方应按乙方已支付购房款的‰向乙方支付违约金。若因甲方原因导致无法交付标的房屋的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照银行同期贷款利率赔偿乙方的损失。7.2若乙方未按本合同约定的时间和方式支付购房款，则乙方应承担违约责任，具体如下：延迟支付的，每逾期一日，乙方应按未支付购房款的‰向甲方支付违约金。若乙方无正当理由拒绝支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第八条不可抗力8.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应协商解除本合同或变更合同条款。8.2受不可抗力事件影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：