2025年模板：申请签订房屋买卖合同申请书范文

2025年模板：申请签订房屋买卖合同申请书范文合同编号：签订地点：本合同由以下各方于年月日在市区共同签订：买受人（以下简称甲方）：姓名：身份码：地址：联系方式：电子邮箱：出卖人（以下简称乙方）：姓名：身份码：地址：联系方式：电子邮箱：鉴于甲方拟购买乙方名下位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意出售该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》《契税法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用面积为平方米。1.2该房屋权属证书编号为：，权利人为：，共有权人为：。1.3该房屋用途为，房屋性质为，土地性质为。第二条成交价格2.1双方共同确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2该成交价格包括该房屋的全部价款，即包括但不限于房屋所有权价款以及与该房屋相关的其他费用。第三条房款支付3.1甲方向乙方支付房款的方式为：（请选择以下方式之一：一次性支付、分期支付）。3.2一次性支付：如选择一次性支付，则甲方应于本合同签订之日起日内，将全部房款支付至乙方指定的银行账户：（开户银行：，户名：，账号：）。3.3分期支付：如选择分期支付，则甲方应按照以下方式支付：第一期房款：人民币（大写）元整（￥元），应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；第二期房款：人民币（大写）元整（￥元），应于年月日前支付至乙方指定账户；第三期房款：人民币（大写）元整（￥元），应于年月日前支付至乙方指定账户。3.4甲方应妥善保存付款凭证，以便后续办理相关手续。第四条房屋交付4.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付时间为，交付地点为。交付时，双方应共同核验房屋状况，如有不符，甲方有权要求修复或解除合同。4.2交付时，乙方应向甲方提供该房屋的权属证书、土地使用证书、原购房合同及不动产权转移登记所需的相关资料。4.3甲方应于房屋交付后日内验收房屋，并签署《房屋交接单》。如甲方未在规定时间内验收，视为房屋已交付。第五条不动产权转移5.1双方应于甲方支付完全部房款后日内，共同向当地不动产登记中心申请办理不动产权转移登记手续，将该房屋的所有权转移至甲方名下。5.2办理不动产权转移登记所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。5.3乙方应协助甲方办理不动产权转移登记手续，并提供所需的所有资料，包括但不限于身份证明、婚姻证明、权属证明等。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），直至房屋交付为止。6.2甲方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），直至房款支付完毕为止。6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为%的总房款，即人民币（大写）元整（￥元）。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应另行赔偿。第七条其他约定7.1该房屋交付前，如有未结清的物业费、供暖费、水电气费、方式费等费用，由乙方承担；交付后，上述费用由甲方承担。7.2该房屋的室内装饰、设备及家具等，如双方有特别约定，应明确列明。如无特别约定，则视为原有装饰、设备及家具一并交付。7.3该房屋交付后，如因房屋质量、结构等问题导致甲方受损，乙方应承担相应责任。7.4该房屋的不动产权转移登记完成后，乙方不得以任何理由主张权利，否则应承担相应法律责任。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。8.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条争议解决方式9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条补充协议10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1甲乙双方的身份证明文件；11.1.2该房屋的不动产权证书；11.1.3该房屋的原购房合同；11.1.4甲乙双方的结婚证明（如适用）；11.1.5其他双方认为需要补充的文件。第十二条合同签署12.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续，每份均具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（买受人）：签字日期：年月日乙方（出卖人）：签字日期：