2025标准租赁房合同范本

2025标准租赁房合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：身份码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：身份码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，房屋产权证号为。1.2乙方承诺租赁该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租赁房屋，应当在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：。3.3乙方应当于每期租金到期前日支付租金，逾期支付的，每逾期一日应当按应付金额的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方同意向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁房屋，甲方应当全额退还押金（不计利息）。4.3甲方不得将押金挪作他用，如有挪用，乙方有权要求甲方赔偿损失。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应当按照本合同约定，向乙方提供租赁房屋及其附属设施，并保证其处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保其符合约定的用途。5.1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或中途收回租赁房屋（特殊情况除外）。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应当合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。5.2.2乙方应当按时支付租金及相关费用（如水电气费、物业费等），不得拖欠。5.2.3乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、分租或改变用途。5.2.4乙方应当遵守物业服务机构的相关管理规定，不得从事违法或扰民活动。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等相关费用均由乙方承担，并应当按时缴纳。6.2租赁房屋的维修费用（除因乙方使用不当导致的维修外），由甲方承担。第七条房屋使用与维护7.1甲方应当保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并保证其符合相关的安全标准。7.2租赁期间，若租赁房屋或其附属设施出现故障或损坏，甲方应当及时进行维修。因维修需要，甲方可以临时停用租赁房屋，但应当提前通知乙方。7.3乙方应当合理使用租赁房屋，并在使用过程中发现任何问题应当及时通知甲方，以便甲方及时处理。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2若甲方因自身原因需要提前收回租赁房屋，应当提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。8.3若乙方因特殊原因需要提前退租，应当提前日书面通知甲方，并协商解除合同。第九条违约责任9.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁房屋或中途无故收回租赁房屋，应当向乙方支付倍押金作为赔偿金，并退还押金及未使用的租金。9.2若乙方违反本合同约定，如拖欠租金、擅自转租或改变房屋用途等，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿相关损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）签字/盖章：签字日期：