房屋意向买卖协议

房屋意向买卖协议第一章合同订立与基本信息第一条合同编号1.1本协议编号为______。第二条甲乙双方基本信息2.1出卖方（甲方）：名称：地址：联系人：联系方式：2.2买受方（乙方）：名称：地址：联系人：联系方式：第三条交易房屋基本情况3.1房屋坐落地址：3.2房屋产权证号：3.3房屋性质：3.4房屋用途：3.5房屋面积：3.6房屋结构：3.7房屋装修情况：3.8房屋权属情况（包括但不限于是否存在抵押、查封等情况）：第四条交易价格与付款方式4.1房屋交易价格为人民币______元整。4.2付款方式：4.2.1乙方应在签订本协议之日起______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。4.2.2剩余房款支付方式：4.2.2.1乙方应在房屋交付使用前支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。4.2.2.2乙方应在办理房屋产权转移登记手续前支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。4.2.2.3乙方应在取得房屋产权证后支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。第五条房屋交付与验收第六条合同履行与争议解决（以下内容将在合同第六章中详细说明）第五章房屋过户与产权转移第六条房屋过户与产权转移6.1甲方应在本协议签订之日起______日内，配合乙方办理房屋过户手续。6.2乙方应在取得房屋产权证后______日内，将房屋产权证原件及复印件交付甲方。6.3双方应按照当地房地产管理部门的规定，办理房屋产权转移登记手续，所需费用由双方按比例承担。第七条附件7.1本协议附件包括但不限于：7.1.1房屋产权证复印件；7.1.2房屋测绘报告；7.1.3其他相关文件。第八条合同生效与终止8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议的终止，按照国家法律法规和合同约定执行。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条法律适用与争议解决9.1本协议适用中华人民共和国法律。9.2因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六章房屋交付与验收第五条房屋交付条件5.1甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：5.1.1房屋结构安全，无安全隐患；5.1.2房屋内部设施齐全，符合设计要求；5.1.3房屋内部装修符合合同约定；5.1.4房屋权属清晰，无争议。第六条房屋交付时间6.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。6.2如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应提前______日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第七条房屋验收7.1乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。7.2乙方验收房屋时，应携带本协议、身份证等相关证件。7.3乙方应在验收过程中对房屋的下列项目进行查验：7.3.1房屋结构安全；7.3.2房屋内部设施齐全；7.3.3房屋内部装修情况；7.3.4房屋权属情况。第八条验收不合格的处理8.1如乙方在验收过程中发觉房屋存在不符合合同约定的情形，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行整改。8.2如甲方未在规定时间内整改，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第九条房屋交接手续9.1房屋交付后，甲乙双方应办理房屋交接手续。9.2交接手续包括但不限于以下内容：9.2.1甲乙双方签署房屋交接确认书；9.2.2甲方将房屋钥匙、相关资料等交付乙方；9.2.3甲乙双方共同检查房屋设施设备，确认完好。第十章房屋使用与维护第十条房屋使用10.1乙方在取得房屋产权证后，有权按照合同约定使用房屋。10.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及合同约定。第十一条房屋维护11.1乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋设施设备正常运行。11.2乙方在房屋使用过程中，如发觉房屋存在损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。11.3如因乙方不当使用导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。第十二条房屋保险12.1双方应在本协议签订之日起______日内，为房屋购买相应的保险，保险费用由双方按比例承担。12.2保险期间内，如发生保险，乙方应立即通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。第十三条房屋附属设施与公共区域13.1房屋附属设施的使用和维护，按照物业管理规定执行。13.2房屋所在小区的公共区域，乙方应遵守相关规定，共同维护公共秩序。第十一章房屋租赁与转租第十四条房屋租赁14.1乙方在取得房屋产权证后，有权将房屋出租给第三方。14.2乙方在出租房屋前，应保证房屋符合租赁条件，并遵守相关法律法规。14.3乙方应将租赁合同复印件及租赁双方的身份证明等文件提交甲方备案。第十五条房屋转租15.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。15.2如乙方需转租房屋，应提前______日向甲方提出书面申请，并提交转租合同、转租双方的身份证明等文件。15.3甲方有权在接到乙方转租申请后______日内给予答复。第十六条房屋租赁纠纷16.1房屋租赁期间，如发生租赁纠纷，甲乙双方应友好协商解决。16.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十七章合同解除与终止第十八条合同解除条件18.1在本协议有效期内，任何一方违反本协议约定，均可解除本协议。18.2甲方在以下情况下有权解除本协议：18.1.1乙方未按约定支付房款；18.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；18.1.3乙方有其他严重违约行为。18.2乙方在以下情况下有权解除本协议：18.2.1甲方未按约定交付房屋；18.2.2甲方有其他严重违约行为。第十九条合同终止19.1本协议在以下情况下终止：19.1.1双方按照协议约定完成房屋交付、过户、付款等义务；19.1.2双方协商一致解除本协议；19.1.3本协议约定的终止条件成就。第二十条合同解除或终止后的处理20.1合同解除或终止后，双方应按照以下规定处理：20.1.1甲方应退还乙方已支付的房款；20.1.2乙方应将房屋交还给甲方；20.1.3双方应按照法律规定处理剩余款项和房屋产权。第十八章合同附件与生效第二十一条合同附件21.1本协议附件包括但不限于以下内容：21.1.1房屋产权证复印件；21.1.2房屋测绘报告；21.1.3房屋