单位附属房管理制度

单位附属房管理制度总则一、目的为规范单位附属房的使用、管理和维护，保障单位的正常运转和附属房的安全、合理利用，特制定本管理制度。二、适用范围本制度适用于单位所属的所有附属房，包括但不限于员工宿舍、仓库、食堂、活动室等。三、管理原则1.统一管理原则：单位附属房由单位统一管理，各部门、各单位应服从单位的管理安排。2.安全第一原则：附属房的管理应始终把安全放在首位，确保附属房的使用安全和人员安全。3.合理利用原则：附属房应根据单位的实际需要进行合理利用，避免浪费和闲置。4.维护保养原则：各使用单位应负责附属房的日常维护和保养，确保附属房的完好无损。四、管理机构及职责1.单位成立附属房管理领导小组，负责附属房管理的领导和协调工作。领导小组组长由单位负责人担任，成员包括相关部门负责人。2.单位后勤部门为附属房的管理部门，负责附属房的日常管理工作，包括附属房的分配、使用、维护、维修等。3.各使用单位应指定专人负责本单位附属房的管理工作，协助后勤部门做好附属房的管理工作。附属房的分配与使用一、分配原则1.按需分配原则：附属房的分配应根据单位的实际需要进行，优先满足单位的工作需要和员工的生活需要。2.公平公正原则：附属房的分配应遵循公平公正的原则，不得歧视任何部门或个人。3.合理利用原则：附属房的分配应考虑附属房的使用效率和经济效益，避免浪费和闲置。二、分配程序1.需求申报：各部门、各单位根据本单位的实际需要，向后勤部门提出附属房的需求申请，并填写《附属房需求申请表》。2.审核审批：后勤部门对各部门、各单位提出的附属房需求申请进行审核，并报单位附属房管理领导小组审批。3.分配确认：后勤部门根据单位附属房管理领导小组的审批意见，对附属房进行分配，并与使用单位签订《附属房使用协议》。三、使用规定1.附属房的使用应符合单位的规定和要求，不得擅自改变附属房的用途。2.附属房的使用单位应负责附属房的内部管理和维护，保持附属房的整洁、卫生和安全。3.附属房的使用单位应遵守单位的作息时间，不得在附属房内从事与工作无关的活动。4.附属房的使用单位应爱护附属房的设施设备，不得损坏或擅自拆除附属房的设施设备。5.附属房的使用单位如需对附属房进行改造或装修，应事先向后勤部门提出申请，并经单位附属房管理领导小组批准后方可实施。附属房的维护与维修一、维护责任1.各使用单位应负责本单位附属房的日常维护和保养工作，确保附属房的完好无损。2.后勤部门应定期对附属房进行检查和维护，发现问题及时通知使用单位进行整改。3.附属房的重大维护和维修工作由后勤部门负责组织实施，使用单位应积极配合。二、维修程序1.附属房的使用单位发现附属房存在问题或需要维修时，应及时向后勤部门报告，并填写《附属房维修申请表》。2.后勤部门对使用单位报告的附属房问题或维修申请进行核实，并制定维修方案。3.后勤部门根据维修方案组织实施维修工作，并在维修工作完成后及时通知使用单位进行验收。4.使用单位对维修工作进行验收，如发现维修质量问题应及时通知后勤部门进行整改。附属房的安全管理一、安全责任1.各使用单位应负责本单位附属房的安全管理工作，确保附属房的使用安全和人员安全。2.后勤部门应加强对附属房的安全管理，定期对附属房进行安全检查，发现安全隐患及时通知使用单位进行整改。3.单位安全管理部门应负责对附属房的安全管理工作进行监督和检查，对发现的安全问题及时进行处理。二、安全措施1.附属房的使用单位应制定本单位附属房的安全管理制度，明确安全责任人和安全管理措施。2.附属房的使用单位应定期对附属房的电气、消防等设施设备进行检查和维护，确保设施设备的完好无损。3.附属房的使用单位应加强对附属房的人员管理，严禁在附属房内存放易燃易爆等危险物品，严禁在附属房内进行违法活动。4.附属房的使用单位应加强对附属房的安全宣传教育，提高员工的安全意识和自我保护能力。附属房的租赁与转让一、租赁管理1.单位附属房如需出租，应按照国家有关法律法规和单位的规定进行出租，并签订《附属房租赁合同》。2.附属房的租赁价格应根据市场行情和单位的实际情况确定，并报单位附属房管理领导小组审批。3.附属房的租赁期限一般不得超过五年，期满后如需继续出租，应重新签订租赁合同。4.附属房的租赁单位应按照合同约定支付租金，并遵守单位的各项管理规定。二、转让管理1.单位附属房如需转让，应按照国家有关法律法规和单位的规定进行转让，并签订《附属房转让合同》。2.附属房的转让价格应根据市场行情和单位的实际情况确定，并报单位附属房管理领导小组审批。3.附属房的转让应经过单位的资产评估，并