开发区公共区域管理制度

开发区公共区域管理制度总则一、目的为了规范开发区公共区域的管理，维护公共区域的秩序和环境卫生，保障员工的工作和生活环境，特制定本管理制度。二、适用范围本制度适用于开发区内的所有公共区域，包括但不限于办公区域、休息区域、走廊、楼梯、电梯、卫生间、停车场等。三、管理原则1.安全第一原则：确保公共区域的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。2.整洁卫生原则：保持公共区域的整洁卫生，定期进行清洁和消毒。3.秩序维护原则：维护公共区域的秩序，规范员工的行为，防止噪音、拥挤等现象的发生。4.资源合理利用原则：合理利用公共区域的资源，避免浪费，提高资源利用率。四、管理机构及职责1.管理机构开发区设立公共区域管理小组，负责公共区域的管理工作。管理小组由行政部、安保部、保洁部等相关部门组成，行政部为管理小组的牵头部门。2.职责分工（1）行政部：负责制定公共区域管理制度，组织实施公共区域的管理工作，协调解决公共区域管理中出现的问题，对公共区域的使用情况进行监督和检查。（2）安保部：负责公共区域的安全管理工作，制定安全管理制度，组织实施安全防范措施，维护公共区域的治安秩序，处理安全事故。（3）保洁部：负责公共区域的清洁卫生管理工作，制定清洁卫生管理制度，组织实施清洁卫生工作，保持公共区域的整洁卫生。公共区域使用规定一、办公区域1.办公时间员工应按照公司规定的办公时间进入办公区域，不得迟到早退。2.办公空间使用（1）员工应按照公司分配的办公空间使用，不得擅自占用他人的办公空间。（2）员工应保持办公空间的整洁卫生，不得在办公空间内堆放杂物、垃圾等。（3）员工应爱护办公设施和设备，不得随意损坏或挪用。3.会议区域使用（1）公司组织的会议应在指定的会议区域进行，不得在其他区域进行会议。（2）会议结束后，参会人员应及时清理会议区域，保持会议区域的整洁卫生。4.公共设施使用（1）员工应合理使用公共设施，如打印机、复印机、传真机等，不得滥用或浪费。（2）员工应爱护公共设施，如不得在公共设施上乱涂乱画、随意拆卸等。二、休息区域1.休息时间员工在工作时间内可以在休息区域进行适当的休息，但应注意不得影响他人的工作。2.休息区域使用（1）员工应保持休息区域的整洁卫生，不得在休息区域内乱扔垃圾、随地吐痰等。（2）员工应爱护休息区域的设施和设备，如不得在沙发上躺卧、不得损坏桌椅等。（3）员工在休息区域内不得进行大声喧哗、打牌、下棋等影响他人休息的活动。三、走廊、楼梯、电梯1.行走规定（1）员工在走廊、楼梯、电梯内应靠右行走，不得逆行或在通道中间停留。（2）员工在电梯内应文明乘梯，不得超载、打闹、吸烟等。2.安全规定（1）员工在走廊、楼梯、电梯内应注意安全，不得攀爬栏杆、楼梯扶手等。（2）员工在电梯内如遇故障应保持冷静，按电梯内的紧急呼叫按钮，等待救援。四、卫生间1.使用规定（1）员工应文明使用卫生间，不得在卫生间内乱扔垃圾、随地吐痰等。（2）员工应爱护卫生间的设施和设备，如不得损坏水龙头、马桶等。（3）员工在卫生间内不得进行大声喧哗、吸烟等影响他人使用的行为。2.清洁卫生保洁部应定期对卫生间进行清洁和消毒，保持卫生间的整洁卫生。五、停车场1.停车规定（1）员工应按照停车场的规定停车，不得乱停乱放、占用消防通道等。（2）员工应爱护停车场的设施和设备，如不得损坏停车位标识、栏杆等。3.安全规定（1）员工在停车场内应注意安全，不得在车内放置贵重物品，防止被盗。（2）员工在停车场内如遇车辆故障应及时联系安保部，由安保部协助处理。公共区域维护与保养一、日常维护1.行政部应定期对公共区域进行检查，发现问题及时通知相关部门进行处理。2.保洁部应每天对公共区域进行清洁和消毒，保持公共区域的整洁卫生。3.安保部应每天对公共区域的安全设施进行检查，确保安全设施的正常运行。二、定期保养1.行政部应定期对公共区域的设施和设备进行保养，如办公桌椅、空调、电梯等，延长设施和设备的使用寿命。2.保洁部应定期对公共区域的地面、墙面、天花板等进行清洁和保养，保持公共区域的整洁美观。三、应急处理1.如遇公共区域发生突发事件，如火灾、地震等，管理小组应立即启动应急预案，组织人员进行应急处理。2.如遇公共区域的设施和设备发生故障，相关部门应及时进行维修和更换，确保公共区域的正常使用。公共区域考核与奖惩一、考核内容1.公共区域的整洁卫生情况，包括地面、墙面、天花板、公共设施等的清洁程度。2.公共区域的秩序维护情况，包括员工的行为规范、噪音控制、拥挤情况等。3.公共区域的安全管理情况，包括安全设施的完好程度、安全事故的发生情况等。二、考核方式1.日常检查：由管理小组定期对公共区域进行检查，记录检查结果。2.员工举报：员工如发现公共区域存在问题，可以向管理小组进行举报，管理小组应及时进行处理。3.投诉处理：如员工对公共区域的管理提出投诉，管理小组应及时进行调查处理，并将处理结果反馈给投诉人。三、奖惩措施1.奖励（1）对公共区域管理工作表现优秀的部门和个人进行表彰和奖励，如颁发荣誉证书、奖金等。（2）对积极参与公共区域管理工作的员工进行表扬和奖励，如给予口头表扬、物质奖励等。2.惩罚（1）对公共区域管理工作不到位的部门和个人进