南宁公积金管理制度

南宁公积金管理制度总则一、目的为了加强和规范南宁地区企业的住房公积金管理，保障职工的合法权益，根据《住房公积金管理条例》等相关法律法规，结合南宁的实际情况，制定本管理制度。二、适用范围本制度适用于在南宁行政区域内注册登记的各类企业及其职工。包括国有企业、集体企业、私营企业、外商投资企业、港澳台商投资企业等。三、管理机构南宁住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）是南宁地区住房公积金管理的法定机构，负责住房公积金的缴存登记、账户设立、汇缴、补缴、提取、贷款、结算等具体管理工作。企业应当按照管理中心的要求，指定专人负责本单位的住房公积金管理工作，并向管理中心报送相关资料。四、缴存基数与比例1.缴存基数职工住房公积金的缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。2.缴存比例职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不得高于12%。具体缴存比例由企业根据自身经济状况在规定的范围内确定，并报管理中心备案。同一企业应当执行同一缴存比例，不得擅自提高或降低。五、缴存方式与时间1.缴存方式企业应当按月足额缴存住房公积金，将住房公积金缴存到管理中心指定的银行账户。2.缴存时间每月的缴存时间为当月的1日至最后一日。企业应当在规定的时间内将当月的住房公积金缴存到指定账户。六、账户管理1.设立账户管理中心为每个职工设立个人住房公积金账户，记载职工个人住房公积金的缴存、提取、贷款等情况。企业应当为职工办理住房公积金账户的设立手续，填写《住房公积金开户登记表》，并提供相关资料。2.账户转移职工在企业之间调动或离职时，其住房公积金账户应当随之转移。企业应当在职工调动或离职后的30日内，办理住房公积金账户的转移手续。3.账户封存与启封职工因各种原因暂时中断缴存住房公积金的，其住房公积金账户应当予以封存。封存的住房公积金账户仍保留职工的权益，待符合条件时可以恢复缴存。职工恢复缴存住房公积金时，企业应当为其办理住房公积金账户的启封手续。七、提取管理1.提取条件职工符合下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（2）离休、退休的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还购房贷款本息的；（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（2）、（3）、（4）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。2.提取材料职工申请提取住房公积金时，应当提供相关证明材料，并填写《住房公积金提取申请表》。管理中心应当对职工提供的证明材料进行审核，符合提取条件的，应当准予提取；不符合提取条件的，应当告知职工不予提取的理由。3.提取额度职工提取住房公积金的额度，不得超过其实际支付的购房款、房租等费用。购买自住住房的，职工及其配偶可以提取双方住房公积金账户内的存储余额，但累计提取总额不得超过实际支付的购房款。偿还购房贷款本息的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，提取总额不得超过当年偿还的贷款本息之和。房租超出家庭工资收入规定比例的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，提取额度不得超过当年实际支付的房租总额。八、贷款管理1.贷款条件职工符合下列条件的，可以申请住房公积金贷款：（1）按时足额缴存住房公积金达到规定期限；（2）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）购买、建造、翻建、大修自住住房；（4）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；（5）管理中心规定的其他条件。2.贷款额度职工住房公积金贷款的额度，按照职工申请贷款时住房公积金账户余额的一定倍数、所购住房价款的一定比例、职工还款能力等因素综合确定，最高贷款额度不得超过管理中心规定的限额。3.贷款期限住房公积金贷款的期限不得超过30年，且不得超过职工法定退休年龄后5年。4.贷款利率住房公积金贷款的利率按照国家规定的利率执行，在贷款期限内保持不变。5.贷款还款职工应当按照借款合同的约定，按时足额偿还住房公积金贷款本息。还款方式可以选择等额本息还款法或等额本金还款法，由职工自行选择。九、监督检查1.管理中心应当加强对企业住房公积金缴存情况的监督检查，定期对企业缴存住房公积金的情况进行核查。2.企业应当自觉接受管理中心的监督检查，如实提供相关资料和信息。3.财政、审计等部门应当按照各自职责，对企业住房公积金管理情况进行监督检查。附则一、本制度由南宁住房公积金管理中心负责解释。二、本制度自发布之日起施行