2025年住宅租赁中介合同协议

2025年住宅租赁中介合同协议甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____丙方（中介方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，丙方为中介服务方，三方就租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。根据2025年住房租赁市场趋势，预计租金将略有下降，反映出市场供需之间的微妙平衡。2.3租金支付：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。2.4租金调整机制：租赁期满续租时，租金可依据市场情况调整。三、押金及其他费用3.1押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2水电费、燃气费、物业费等费用：乙方在租赁期间需根据实际使用情况，按时支付水电费、燃气费、物业费等各项相关费用。四、房屋使用及维修4.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，并遵守物业管理规定，不得损害甲方权益。4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。4.3甲方在租赁期间负有对房屋及其附属设施进行必要维修的义务，以确保其能正常使用。五、合同的变更与解除5.1在租赁期内，若甲乙双方协商一致同意提前解除或变更本合同，应签署书面协议，并经双方签字盖章后生效。5.2根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条的规定，若乙方无正当理由未支付或迟延支付租金，甲方有权请求乙方在合理期限内支付；乙方逾期不支付的，甲方可以解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。5.3如甲方未按约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方履行合同，如甲方未在合理期限内履行，乙方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，若任一方违反本合同条款，则该方需承担违约责任，并向守约方赔付相应金额的赔偿金。6.2租赁期间，若乙方未经甲方书面同意擅自更改房屋结构或用途，甲方则有权即刻终止本合同，并有权要求乙方承担由此产生的全部责任。七、争议解决7.1在本合同履行过程中，若出现争议，甲乙双方应首先尝试通过友好协商来解决；若协商无法达成一致，双方可选择人民调解委员会进行调解，或根据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。若无仲裁条款或协议，或仲裁不成，最终可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签