2025年餐馆买卖合同协议书

2025年餐馆买卖合同协议书甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____鉴于甲方为某餐馆的合法所有权人，愿意将该餐馆出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的餐馆，经双方充分沟通与协商，特此达成如下合同协议：一、合同主体1.1甲方：名称：____地址：____营业执照号：____法定代表人：____1.2乙方：名称：____地址：____营业执照号：____法定代表人：____二、餐馆概况2.1餐馆名称：____2.2餐馆地址：____2.3餐馆经营面积：____平方米2.4餐馆经营许可证编号：____2.5餐馆资产：包括但不限于餐馆内的设备、设施、装修、家具、餐具、原材料等。三、交易价格与支付方式3.1交易价格：双方确认，甲方将餐馆整体出售给乙方，交易价格为人民币【____】元（大写：【____】元整）。3.2支付方式：3.2.1乙方在签订本合同向甲方支付定金人民币【____】元（大写：【____】元整）。3.2.2乙方需在合同约定的交割日期前【____】个自然日内，将剩余款项全额支付给甲方。四、交割事项4.1交割日期：双方约定，本合同签订后的【____】个自然日内，需完成所有交割事宜。4.2交割内容：4.2.1甲方将餐馆的营业执照、经营许可证等相关证照过户至乙方名下。4.2.2甲方将餐馆内的设备、设施、装修、家具、餐具、原材料等资产交付给乙方。4.2.3甲方需负责全面办理餐馆的注销手续，涵盖但不限于工商登记、税务清算及卫生许可注销等必要流程。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证餐馆的合法经营，确保餐馆在交割前不存在任何法律纠纷。5.1.2甲方应协助乙方办理餐馆的过户手续，提供必要的文件和资料。5.1.3甲方需在交割日期前，确保餐馆内部卫生彻底清理完毕，以保障餐馆交接后的正常运营状态。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按照约定的时间支付合同款项。5.2.2乙方应自行承担餐馆过户后的经营风险。5.2.3乙方在经营餐馆过程中，应遵守国家法律法规，合法经营。六、违约责任6.1若任一方违反本合同条款，致使合同无法继续履行，则该方需承担违约责任，并向对方支付合同总金额【____】%的违约金。6.2若甲方原因导致餐馆无法顺利完成过户手续，乙方则有权解除本合同，甲方需全额退还乙方已支付的款项，并额外支付相应违约金。6.3若乙方原因导致本合同无法继续履行，甲方则有权单方面解除本合同，且乙方已支付的款项将不予退还。七、争议解决7.1双方在本合同履行过程中若发生争议，应首先尝试通过友好协商解决；协商未果时，任一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____签订日期：【年】年【月】月【日】日以下为合同附件：附件一：餐馆资产清单附件二：餐馆经营许可证复印件附件三：甲方营业执照复印件附件四：乙方营业执照复印件（正文部分，以下为合同内容）一、甲方声明与保证1.1甲方声明，其对餐馆拥有合法的所有权，并已按照相关法律法规完成了所有必要的过户手续，确保有权进行合法的买卖。1.2甲方保证在本次转让过程中，该餐馆不存在任何租赁、抵押、查封等权利限制，并且所有相关法律手续均符合法律规定。1.3甲方保证，在本次转让交易前，该餐馆不存在任何未解决的法律纠纷，包括但不限于产权归属、手续审批、费用范围及用工纠纷等问题。二、乙方声明与保证2.1乙方郑重声明并保证，其具备合法购买及拥有餐馆的全部资格与条件。2.2乙方保证按照约定时间支付合同款项。2.3乙方保证在经营餐馆过程中，遵守国家法律法规，合法经营。三、餐馆买卖合同3.1餐馆买卖合同正文（见上文）四、合同附件4.1餐馆资产清单4.2餐馆经营许可证复印件4.3甲方营业执照复印件4.4乙方营业执照复印件五、其他事项5.1自本合同正式签订之日起，甲乙双方均应严格遵守并切实履行本合同项下各自所承担的权利与义务。5.2双方应严格遵守《食品安全法》、《消费者权益保护法》、《劳动法》、《合同法》等相关法律法规，确保餐馆的正常运营，并符合食品安全管理规范。5.3双方应本着诚实