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文档简介

2025年农村房屋交换策划协议范本甲方（房屋交换人）：____身份证号：____乙方（房屋交换人）：____身份证号：____鉴于甲乙双方作为具有完全民事行为能力的自然人，自愿进行农村房屋交换，为明确双方权益，经友好协商一致，特订立本协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋信息房屋地址：____房屋结构：____房屋面积：____土地使用权证编号：____1.2乙方房屋信息房屋地址：____房屋结构：____房屋面积：____土地使用权证编号：____二、交换方式及条件2.1交换方式甲乙双方同意以等价交换的方式，互相交换上述房屋。2.2交换条件2.2.1甲乙双方应确保所交换的房屋权属明确、无任何抵押或债务纠纷，并符合国家关于农村房屋交换的相关政策规定。2.2.2甲乙双方须在交换前办理好各自房屋的产权转移手续，并将土地使用权证等相关证件过户至对方名下。2.2.3房屋交换完成后，甲乙双方需各自承担所交换房屋的维修及保养责任。三、交换时间及程序3.1交换时间甲乙双方约定于____年____月____日完成房屋交换手续。3.2交换程序3.2.1甲乙双方在房屋交换前，需共同委托专业机构进行房屋评估，并确认双方房屋价值相等无误。3.2.2甲乙双方在交换前到当地房地产管理部门办理产权转移手续。3.2.3甲乙双方在交换后到当地土地管理部门办理土地使用权证过户手续。四、违约责任4.1若甲方未能按约定履行交换义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交换房屋价值的30%以内。4.2若乙方未能按约定履行交换义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交换房屋价值的不超过30%。4.3若甲乙双方任何一方违反国家相关政策规定，导致交换无效，另一方有权要求违约方承担相应法律责任。五、其他约定5.1甲乙双方在交换过程中发生的税费、手续费等费用，由双方各自承担。5.2甲乙双方在房屋交换完成后，必须严格遵守当地政府关于农村房屋管理的相关法律法规，未经批准，不得擅自改变房屋用途或进行违法改建。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。以下为甲乙双方签字：甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日附件

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