2025年房屋交易信用担保协议范本

2025年房屋交易信用担保协议范本甲方（担保方）：____身份证号：____乙方（购房方）：____身份证号：____丙方（出卖方）：____营业执照号/身份证号：____鉴于甲方愿意为乙方在购买丙方房屋过程中提供信用担保，确保乙方在规定期限内履行购房款支付义务，现甲、乙、丙三方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本房屋交易信用担保协议。一、担保事项1.1甲方承诺担保乙方依本协议规定的方式及期限向丙方支付购房款项。1.2甲方担保的购房款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.3甲方担保有效期自本协议生效起，至乙方完全履行本协议规定的购房款支付义务时止。二、担保方式2.1甲方以保证的方式为乙方提供担保。2.2甲方承诺，如乙方未按照本协议约定的付款方式和期限支付购房款，甲方将承担代为支付购房款的责任。三、担保责任3.1甲方需在担保期内确保乙方信用良好，无任何逾期、拖欠等不良记录。3.2如乙方在担保期限内出现信用状况恶化，甲方应立即通知丙方，并采取措施保障丙方的合法权益。3.3甲方需在担保期限内，监督乙方按照本协议规定的付款方式和期限支付购房款项，确保支付无误。3.4若乙方未遵循本协议规定的付款方式和期限支付购房款项，甲方应在收到丙方通知后的____个工作日内，代为垫付购房款项。四、担保解除4.1乙方按照本协议约定的付款方式和期限支付完毕购房款后，甲方担保责任自动解除。4.2在担保期限内，若乙方信用记录良好，无任何逾期还款或拖欠款项等不良记录，甲方则有权提前终止其担保责任。五、违约责任5.1若甲方未履行本协议规定的担保责任，则需向丙方支付未付购房款项的滞纳金，滞纳金比率按未付金额的千分之五执行。5.2如甲方未按照本协议约定承担担保责任，给丙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3如乙方未按照本协议约定的付款方式和期限支付购房款，甲方有权追究乙方的违约责任，要求乙方支付违约金，违约金按未付购房款金额的千分之五计算。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（担保方）：____乙方（购房方）：____丙方（出卖方）：____签订日期：____以下为范本详细内容（1500字以上）：一、担保事项详细内容1.1甲方承诺担保乙方在购置丙方房产的过程中，严格遵循本协议所规定的付款方式及期限来支付购房款项。具体涵盖以下内容：（1）乙方需在签订购房合同后的____个工作日内，向丙方足额缴纳首期购房款项，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）乙方应在办理房屋按揭贷款手续之日起____个工作日内，将剩余购房款支付给丙方。（3）乙方应按照贷款银行的要求，按时偿还按揭贷款本息。1.2甲方所担保的购房款总额度为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，详细构成如下：（1）首期购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.3甲方担保的期限自本协议生效之日起至乙方按照本协议约定的付款方式和期限支付完毕购房款之日止。二、担保方式详细内容2.1甲方以保证的方式为乙方提供担保，具体包括：（1）甲方承诺，在担保期限内，如乙方未按照本协议约定的付款方式和期限支付购房款，甲方将代为支付购房款。（2）甲方应确保在担保期限内，乙方的信用状况良好，无逾期还款、拖欠款项等不良信用记录。2.2甲方承诺，如乙方在担保期限内出现信用状况恶化，甲方应立即通知丙方，并采取措施保障丙方的合法权益。三、担保责任详细内容3.1甲方应确保在担保期限内，乙方的信用状况良好，无逾期还款、拖欠款项等不良信用记录。具体包括：（1）甲方应定期查询乙方的信用记录，确保乙方信用状况良好。（2）甲方应在担保期限内，对乙方的购房款支付情况进行监督，确保乙方按照本协议约定的付款方式和期限支付购房款。3.2如乙方未按照本协议约定的付款方式和期限支付购房款，甲方应在接到丙方通知后，根据《担保法》第二十六条的规定，在主债务履行期届满之日起六个月内代为支付购房款。四、担保解除详细内容4.1乙方按本协议约定支付完购房款后，甲方担保责任即自动解除。4.2甲方在担保期限内，如乙方信用状况良好，无逾期还款、拖欠款项等不良信用记录，甲方有权提前解除担保责任。五、违约责任详细内容5.1若甲方未能履行本协议中的担保责任，则需向丙方缴纳未付购房款部分的滞纳金，滞纳金比例为未付金额的千分之五。5.2依据《民法典》第585条，若甲方未履行本协议约定的担保责任，导致丙方遭受损失，甲方应根据违约情况向丙方支付相应的违约金，并承担赔偿责任。5.3乙方若未遵循本协议规定的付款方式和期限支付购房款，甲方则有权追究其违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金比例为未付金额的千分之五。六、争议解决详细内容6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。具体包括：（1）甲、乙、丙三方应充分沟通，了解对方诉求，寻求解决问题的最佳方案。（2）甲、乙、丙三方应在平等、自愿、公平、诚信的原则下，达成和解协议。6.2如协商不成，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。具体包括：（1）甲、乙、丙三方应按照法定程序，向人民法院提起诉讼。（2）甲、乙、丙三方应遵守人民法院的判决，履行判决结果。七、其他约定详细内容7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，甲、乙、丙三方可就本协议未尽事