2025年租房墙面刷新合作协议

2025年租房墙面刷新合作协议甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有房屋出租权，乙方有房屋租赁需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋租赁事宜达成如下协议：一、协议1.1甲方拥有位于____的房屋一套，房屋所有权归甲方所有。1.2乙方因工作、生活需要，欲租赁甲方房屋。1.3双方就房屋墙面翻新事宜协商一致，特此订立本协议。二、租赁房屋基本情况2.1甲方房屋位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。2.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.3乙方租赁甲方房屋，具体用途为____。三、租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金标准及支付方式：乙方每月应支付租金人民币____元整（大写：____圆整），按季度支付，每季度租金总额为人民币____元整（大写：____圆整）。3.3租赁期内，乙方需根据甲方要求，对房屋墙面进行刷新，相关费用由乙方自行承担。四、墙面刷新事项4.1乙方在租赁期内，负责对房屋墙面进行定期刷新，确保墙面整洁、美观。4.2乙方在刷新墙面时，必须选用符合环保及安全标准的材料，并严格按照甲方的指导进行施工。4.3乙方在进行墙面刷新前，需提前通知甲方，并征得甲方同意。4.4乙方在进行墙面刷新过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。4.5墙面刷新完成后，甲方保留验收权利，若不符合甲方标准，乙方需依据甲方意见及时整改。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权对乙方进行租赁期间的管理和监督。（2）甲方有权对乙方墙面刷新情况进行检查。（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行义务。5.2甲方义务：（1）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应在租赁期内提供必要的维修、养护服务。（3）甲方应协助乙方办理租赁相关手续。5.3乙方权利：（1）乙方有权按照本协议约定使用甲方房屋。（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修、养护服务。（3）乙方有权对甲方违反本协议的行为提出异议。5.4乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定支付租金。（2）乙方应妥善使用并维护房屋及其设施，严禁故意破坏。（3）乙方需根据甲方指定的要求完成墙面刷新工作。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金应为本协议总租金的不超过20%。6.2若乙方未按约定支付租金，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条，若乙方违反约定使用租赁物，甲方有权解除本租赁协议，并根据合同约定或法律规定要求乙方支付相应的违约金。6.3若乙方未按约定进行墙面刷新，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照甲方要求进行整改。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若双方无法通过协商解决租赁合同纠纷，任何一方均有权根据合同内容，向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议