地下室租赁协议书（包含附属设施及使用权）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

地下室租赁协议书（包含附属设施及使用权）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室租赁范围及用途1.租赁范围本协议中所述地下室位于______，面积为______平方米，包括地下室本体及其附属设施。2.使用用途甲方租赁地下室仅用于______，不得从事违法活动或影响乙方及其他租户的正常使用。二、租赁期限及费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金租金标准为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。三、附属设施及使用权1.附属设施本协议中所述附属设施包括______等，甲方在租赁期间享有对这些附属设施的使用权。2.使用规则甲方在使用附属设施时，应遵守乙方制定的各项管理规定，不得损坏或擅自改变附属设施。四、交租时间及方式1.交租时间甲方应于每月______日前向乙方支付当月租金。2.交租方式（1）现金支付；（2）银行转账至乙方指定账户；（3）其他经双方约定的支付方式。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的地下室及附属设施进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据实际需求调整地下室的使用方式，但应提前通知乙方并取得书面同意。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照约定使用地下室。不得擅自改变地下室的结构或附属设施，不得影响乙方及其他租户的正常使用。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供地下室及附属设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致地下室空置或使用不当，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和标准提供地下室及附属设施。对甲方提供的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付地下室及附属设施前应对其进行自检，确保符合合同要求。甲方在收到地下室及附属设施后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的地下室及附属设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改或更换等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金。3.保证金甲方需支付______元作为保证金，在合同终止时无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变地下室结构或附属设施，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供地下室及附属设施，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的地下室及附属设施不符合合同要求，应负责免费整改或更换，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、使用规定等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签