2025年商业物业租赁延期协议书范文

2025年商业物业租赁延期协议书范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为商业物业的所有权人，乙方为该商业物业的承租方，双方于____年____月____日签订《商业物业租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现因乙方经营需要，经双方协商一致，决定将租赁期限延长，并订立本延期协议书（以下简称“本协议”）以保障双方权益。一、协议主体1.1甲方：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____1.2乙方：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____二、原租赁合同主要内容2.1物业地址：中国XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元2.2租赁面积：____2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月（包含其他费用：____元）2.5付款方式：____三、延期租赁事项3.1延期期限：原租赁合同租赁期限延长____年，新期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金：延期租赁期间，租金按照原租赁合同约定的租金标准执行，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。为确保租金支付的规范性，建议明确租金金额、支付周期、支付方式以及逾期支付的违约责任等条款。3.3付款方式：延期租赁期间，乙方应按照原租赁合同的付款方式支付租金。四、双方权利义务4.1甲方权利：4.1.1按照本协议约定的期限和条件收取租金；4.1.2监督乙方按照本协议所约定的用途合理使用租赁物业；4.1.3依法对乙方违约行为采取相应措施。4.2甲方义务：4.2.1保证租赁物业符合本协议约定的用途；4.2.2确保租赁物业的合法权益不受侵害，同时不侵犯乙方的合法权益；4.2.3及时维修租赁物业，确保乙方正常使用。4.3乙方权利：4.3.1按照本协议约定的期限和条件使用租赁物业；4.3.2依法享有租赁物业的优先购买权；4.3.3对甲方违约行为采取相应措施。4.4乙方义务：4.4.1按照本协议约定的期限和条件支付租金；4.4.2按照本协议约定的用途使用租赁物业；4.4.3乙方应爱护租赁物业，确保其合理使用并得到妥善保管；4.4.4不得在租赁物业内从事违法经营活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的数额应基于实际经济损失，并考虑合同履行情况、当事人过失程度等因素确定，一般不超过本协议约定租金的30%。5.2若乙方未能如期支付租金，甲方则有权解除本协议，并有权要求乙方支付相应的违约金。5.3若乙方未按约定用途使用租赁物业，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，双方可选择申请调解，由中立第三方介入促成调解协议；若无仲裁约定或调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（