2025年甲级写字楼策划装饰项目协议书

2025年甲级写字楼策划装饰项目协议书甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____装饰设计有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方开展____年度甲级写字楼策划与装饰项目相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议条款：一、项目概述1.1项目名称：____年甲级写字楼策划装饰项目1.2项目地点：____市____区____路____号1.3项目规模：总面积约为____平方米1.4项目性质：甲级写字楼装饰设计及施工二、项目内容2.1甲方委托乙方进行以下服务：（1）全面负责项目整体策划，涵盖设计风格、功能区域布局、空间优化利用等多个方面；（2）编制项目设计方案，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等；（3）负责项目施工全过程的组织与管理，包括施工安排、材料采购、质量控制及安全管理等；（4）提供项目验收、保修等服务。2.2乙方应按照甲方的要求，确保项目质量、安全、环保等方面的要求。三、项目期限3.1项目策划及设计方案阶段：自本协议签订之日起____日内完成；3.2项目施工阶段：自设计方案正式确定之日起____个工作日内完成；3.3项目验收及保修阶段：自项目施工全部完成之日起____个工作日内完成验收。四、费用及支付4.1项目策划及设计方案费用：人民币____万元（大写：____万元整），乙方开具正规发票。4.2项目施工费用：根据实际施工面积及工程量，双方按照以下标准计算：（1）装饰装修工程费用：每平方米人民币____元（大写：人民币____元整）；（2）强弱电系统工程费用：每平方米人民币____元（大写：人民币____元整）；（3）给排水工程：每平方米人民币____元（大写：____元整）；（4）空调通风工程：每平方米人民币____元（大写：____元整）；（5）其他工程：双方协商确定。4.3甲方支付乙方项目费用按照以下进度：（1）策划及设计方案费用：签订本协议后____个工作日内支付；（2）施工费用：当施工进度达到____%的里程碑时，支付该阶段____%的费用；施工进度达到____%时支付____%的费用；施工进度达到____%时支付____%的费用；剩余____%的费用在项目验收合格后支付。五、质量及验收5.1乙方需确保项目质量达标，符合国家相关标准及甲方具体要求，同时满足安全、环保等各项规定。5.2项目验收按照以下标准进行：（1）施工质量：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》进行验收；（2）安全：按照《建筑工程施工安全规范》进行验收；（3）环保：按照《室内环境污染控制规范》进行验收。5.3项目验收合格后，双方签订《验收合格证书》。六、违约责任6.1任何一方违反本协议条款，致使项目受阻，须承担违约责任，并向守约方赔付合同总金额____%的违约金。6.2乙方未按照约定完成项目策划及设计方案，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3乙方未按照约定完成项目施工，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.4若乙方未依约提供项目验收、保修等服务，甲方有权终止本协议，并追索乙方相应违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日一、项目背景及目标1.1甲方公司，作为一家业界知名的企业，为了进一步提升企业形象并增强办公效率，决定对其现有的甲级写字楼进行全面的策划与装饰。1.2项目目标：通过策划装饰，打造一个具有现代感、智能化、人性化的办公环境，满足甲方公司业务发展需求。二、项目策划2.1乙方根据甲方公司的业务特点、企业文化等因素，对项目进行整体策划。2.2策划内容包括但不限于：（1）设计风格：现代简约、智能化、人性化；（2）功能布局：办公区、会议室、休闲区、餐饮区等；（3）空间利用：合理规划空间，提高使用率；（4）绿化配置：室内外绿化，营造舒适办公环境。三、项目设计3.1乙方根据策划内容，编制项目设计方案。3.2设计方案包括但不限于：（1）平面布局：各功能区域划分及布局；（2）效果图：展示项目整体效果；（3）施工图：详细施工图纸，包括装饰、强弱电、给排水、空调通风等工程。四、项目施工4.1乙方负责项目施工，包括但不限于以下方面：（1）施工组织：制定施工方案，合理安排施工进度；（2）材料采购：按照设计方案，采购符合质量、环保要求的材料；（3）施工管理：确保施工质量、安全、环保等方面达到规定要求。五、项目验收及保修5.1项目验收按照国家相关标准及甲方要求进行。5.2验收合格后，双方签订《验收合格证书》。5.3乙方提供项目保修服务，保修期限为工程竣工验收合格之日起计算，具体为：地基基础和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。六、项目费用及支付6.1项目策划及设计方案费用：人民币____万元（大写：____万元整）。6.2项目施工费用计算：依据实际施工面积及具体工程量，双方将遵循以下明确标准进行计算：（1）装饰装修工程：每平方米人民币____元（大写：____元整）；（2）强弱电工程：每平方米人民币____元（大写：____元整）；（3）给排水工程：每平方米人民币____元（大写：____元整）；（4）空调通风工程：每平方米人民币____元（大写：____元整）；（5）其他工程：双方协商确定。6.3甲方支付乙方项目费用按照以下进度：（1）策划及设计方案费用支付：本协议签订完毕后，甲方需在____个工作日内完成支付；（2）施工费用：当施工进度分别达到____%、____%、____%时，分别支付相应比例的____%、____%、____%费用；项目验收合格后，支付剩余的____%费用。七、项目进度安排7.1项目策划及设计方案阶段：自本协议签订之日起____日内完成。7.2项目施工阶段：需在设计方案确定后的____日内顺利完成。7.3项目验收及保修阶段：自施工完成之日起____日内完成。八、项目质量保证8.1乙方应保证项目质量符合国家相关标准及甲方要求。8.2乙方应确保项目安全、环保等方面达到规定要求。九、违约责任9.1若任一方违反本协议条款，致使项目受阻无法正常推进，则该方需承担违约责任，并向守约方赔付合同总金额的____%作为违约金。9.2乙方未按照约定完成项目策划及设计方案，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。9.3乙方未按照约定完成项目施工，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。9.4乙方未按照约定提供项目验收、保修等服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。十、争议解决10.1根据《中华人民共和国民法典》及合同纠纷处理的相关规定，双方