2025年共同购置房产权益共享协议书样本

2025年共同购置房产权益共享协议书样本甲方（卖方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】通讯地址：【甲方通讯地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】通讯地址：【乙方通讯地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【房屋具体位置】的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产。在双方充分协商的基础上，考虑到房产信息查询的便捷性与准确性，就共同购置该房产事宜达成以下权益共享协议：一、房产基本情况1.1该房产位于【房屋具体地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。1.2该房产产权明晰，无任何抵押、债务负担，且不存在其他任何权利纠纷。二、共同购置方式2.1乙方同意以人民币【购房款金额】（大写：【购房款金额】元整）购买该房产，该价格基于对房产市场价值的综合评估，考虑了地理位置、房屋状况、周边配套设施、供求关系等因素。2.2乙方支付购房款的具体方式为：【此处填写付款方式，例如一次性付款或分期付款等】。2.3甲方应确保在【办理过户手续的期限】内将房产过户至乙方名下。三、权益共享3.1甲方同意在乙方支付购房款后，将该房产的【份额】（具体份额见附件）赠予乙方，乙方享有该房产的相应权益。3.2乙方拥有该房产的居住权、使用权及收益权，但严禁擅自改动房屋结构或从事违法建设活动。3.3甲方保留该房产的【份额】（具体份额见附件），并享有相应的权益，该份额的约定已在购房合同中明确，并建议进行公证以增强法律效力。四、房屋维修及管理4.1双方需共同分担该房产的维修及保养费用，依据各自所占份额承担相应的经济责任。4.2该房产的管理事宜，由双方共同协商解决，必要时可聘请专业物业管理公司进行管理。五、产权变更5.1如双方同意变更产权份额，应签订书面协议，并办理相应的产权变更手续。5.2任何一方不得未经对方同意，擅自转让、抵押、赠予或以其他方式处置该房产。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2若甲方未能在协议约定的期限内将房产转移登记至乙方名下，乙方则有权单方面解除本协议，并有权要求甲方赔付违约金【违约金金额】。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向【有管辖权的人民法院】提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方全名】乙方（买方）：【乙方全名】兹证明，甲乙双方于公元【签订日期】年【签订日期】月【签订日期】日，在【签订地点】签订《____年共同购置房产权益共享协议书》一份，协议内容如下：1.甲方明确同意将其名下位于【房屋具体地址】的房产转让予乙方，乙方亦表示接受并同意购买此房产。2.乙方支付购房款【购房款金额】，甲方承诺在【办理过户手续的期限】内将房产过户至乙方名下。3.双方均享有该房产的相应权益，具体权益份额分配请参见本协议附件。4.双方共同承担该房产的维修、保养费用，并按照各自份额承担相应责任。5.如双方同意变更产权份额，应签订书面协议，并办理相应的产权变更手续。6.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商