2025年零售店物业租赁协议书

2025年零售店物业租赁协议书甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的物业（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业用于零售业务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：____（零售店）1.4物业结构：____1.5物业设施：____二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后，签订新的租赁协议。三、租赁费用3.1租金：乙方每月支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为租赁物业的租金。3.2保证金：乙方应在签订本协议之日起五日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为租赁保证金。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物业腾空并交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租等情况下，无息退还保证金。3.3水电费及其他费用：乙方按照实际使用情况支付水费、电费、物业管理费等相关费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及保证金；（2）甲方应保证租赁物业符合乙方租赁用途，确保物业设施齐全、正常运行；（3）甲方应在租赁期内对租赁物业进行维修、养护，确保物业安全、使用；（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁物业，开展零售业务；（2）乙方应按照本协议约定支付租金、保证金及其他相关费用；（3）乙方应合理使用租赁物业，爱护物业设施，不得随意损坏；（4）乙方在租赁期内如需对租赁物业进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。装修费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未按照本协议约定提供合格的租赁物业，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）甲方在租赁期内未履行维修、养护义务，造成乙方损失，甲方应承担相应责任。5.2乙方违约：（1）乙方未按照本协议约定支付租金、保证金及其他相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（2）乙方在租赁期内从事违法经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任；（3）乙方未按照本协议约定合理使用租赁物业，导致物业损坏，乙方应承担修复费用。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____（以下为附加条款，如有需要，双方可另行商定）附加条款：1.乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得从事与零售业务无关的活动。2.乙方在租赁期间，如需进行广告宣传，应征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。3.乙方在租赁期间，应确保租赁物业内的人员安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.乙方在租赁期满后，应按照本协议约定将租赁物业腾空，并将钥匙交还给甲方。5.本附加条款与本协议具有同等法律效力，如与本协议内容冲