自建洋房买卖合同书5篇

自建洋房买卖合同书5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的自建洋房达成以下协议：一、合同标的1.甲方自愿将其自建的洋房出售给乙方，乙方已充分了解该房产的情况并自愿购买。2.房产位于__________，建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。3.房产的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、价格及支付方式1.房产的总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项人民币______元（大写：______元整）应在房屋交付时一次性支付。三、交付及验收1.甲方应在合同签订后______个月内将房产交付给乙方。2.乙方应在接到房屋交付通知后______日内对房产进行验收，如有异议应当在验收后______日内书面提出。四、违约责任1.甲方如未能在合同约定时间内交付房产，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整），直至房产交付之日止。2.乙方如未能在合同约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整），直至房款支付完毕之日止。五、其他约定事项1.甲方应保证对所售房产拥有完全的产权，如因甲方的原因导致乙方无法获得产权，甲方应退还乙方已支付的全部房款并赔偿乙方的损失。2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。3.房产交付后，由乙方负责物业管理及相关费用的缴纳。甲方应协助乙方办理物业管理交接手续。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建洋房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自建洋房位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。房屋类型为XX层住宅，户型为XX室XX厅XX卫，厨房和卫生间设施齐全。房屋内部装修情况良好，水电、燃气、网络等基础设施完备。二、房屋权属情况甲方为该房屋的唯一合法所有人，拥有完全的产权。该房屋不存在共有权人、抵押、查封等任何形式的权利限制。甲方保证该房屋不受任何第三方的追索，否则，由此引起的全部法律责任由甲方承担。三、房屋买卖条款1.甲方自愿将该房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格包含房屋的全部附属设施及装修费用。2.乙方应在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元）作为购房定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。甲方在收到全款后应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。3.乙方在支付购房款后，甲方应出具正式收据。如因甲方原因导致不能办理过户手续，乙方有权要求甲方返还全部购房款及定金。4.房屋买卖过程中产生的税费由甲方承担。如因乙方原因导致不能办理过户手续，乙方应承担相应的税费。5.甲方应保证房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋结构损坏或安全隐患，甲方应承担相应的法律责任。6.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。7.甲方在出售该房屋后，应积极配合乙方办理相关入住手续，确保乙方能够顺利入住和使用该房屋。8.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、争议解决条款1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，甲、乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。如有需要，双方还可协商确定其他争议解决方式。3.争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议解决需要暂时停止履行其他条款的，双方应协商确定停止履行的期限和方式。4.本合同中的争议解决条款具有独立性。即使本合同其他条款因各种原因被认定无效或解除，但争议解决条款仍然有效。双方仍应按照争议解决条款的约定解决争议。五、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证律师或公证机关留存一份。三份合同具有同等法律效力。3.本合同中的空格部分应填写完整准确的信息。如因填写不准确导致纠纷或争议，填写方应承担相应的法律责任。4.本合同中的日期部分应填写具体的日期信息。如因填写不明确导致纠纷或争议，填写方应承担相应的法律责任。5.在签订合同时，双方应认真阅读并理解合同条款的含义和要求。如有任何疑问或不确定之处，应及时向见证律师或公证机关咨询并寻求帮助。否则，由此引起的纠纷或争议将由双方自行承担法律责任。6.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方也应相互尊重对方的合法权益和合理要求，共同维护和谐稳定的房地产市场秩序和社会秩序。篇3甲方（卖方）：姓名：______________________性别：______________________年龄：______________________住址：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名：______________________性别：______________________年龄：______________________住址：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方自建的洋房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：______________________。2.房屋结构为：______________________。3.房屋面积为：______________________平方米。4.房屋附属设施包括：______________________等。二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身及附属设施的价值。2.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元），并承诺在合同签订后尽快办理贷款手续，确保剩余款项的支付。3.甲方同意在乙方支付完全部款项后，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。三、交付与验收1.甲方应在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。交接过程中产生的费用由乙方承担。2.乙方应在交接时仔细验收房屋状况，确保房屋及附属设施完好无损。如有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。四、违约责任及解决争议的方式1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。2.如在履行合同过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.甲方在签订合同时已明确告知乙方关于房屋的产权状况、附属设施情况及其他相关事宜。乙方对此已充分了解并认可。如有任何疑问或需要进一步的解释，乙方应在签订合同时提出。否则，视为默认。4.乙方在签订合同时已明确告知甲方关于支付能力、贷款情况及其他相关事宜。甲方对此已充分了解并认可。如有任何疑问或需要进一步的解释，甲方应在签订合同时提出。否则，视为默认。5.甲乙双方在履行合同中应积极配合，及时沟通，确保合同的顺利履行。如有任何异常情况或变更，应及时通知对方。篇4甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建洋房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，为甲方自建的洋房。2.房屋结构为XX层，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。3.房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、买卖条款1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付购房款。具体支付方式为：乙方先支付XX元（大写：XX元）的定金，剩余款项在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。3.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关产权过户手续。三、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理相关手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给乙方。2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给甲方。四、其他条款1.甲方交付房屋时，应确保房屋内外整洁干净，设施完好可用。2.乙方在入住后，应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。五、补充条款1.甲方出售的房屋已经进行了装修，乙方入住后不需要再进行装修。但乙方可以根据个人喜好进行装饰。2.甲方保证出售的房屋没有任何纠纷和法律问题，否则由此引起的一切责任由甲方承担。3.乙方在购买房屋后，如需办理贷款或抵押等手续，甲方应提供必要的协助和支持。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号：XXXX联系电话：XXXX地址：XXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号：XXXX联系电话：XXXX地址：XXXX根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方自建的洋房买卖事宜，达成如下协议：第一条标的物基本情况甲方自建的洋房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，层高为XX米。该房屋已办理不动产权证书，证书编号为XX。第二条买卖标的物价格及支付方式1.买卖标的物的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身、附属设施及装修费用等全部费用。2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将房款全部支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。第三条房屋交付及验收1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、不动产权证书等相关资料。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收