购房贷款佣金协议

购房贷款佣金协议编号：__________

甲方（贷款人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（中介机构）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拟向金融机构申请购房贷款，乙方作为中介机构，同意提供贷款咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在购房贷款过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。

二、合同背景：甲方因购买房屋需要申请贷款，乙方作为中介机构，愿意为甲方提供贷款咨询服务，协助甲方完成贷款申请。

三、中介服务内容：乙方负责为甲方提供以下服务：

1.贷款咨询；

2.贷款申请材料的准备；

3.贷款申请的提交及跟进；

4.贷款审批结果的告知。

四、佣金支付：甲方同意按照乙方提供的贷款咨询服务质量，支付乙方相应佣金。

五、保密条款：甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

双方的责任和义务：

甲方（贷款人）的责任和义务：

1.甲方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述或隐瞒重要事实。

2.甲方应按照乙方的要求，及时提供贷款申请所需的全部材料，并保证材料的真实性和有效性。

3.甲方应遵守贷款合同的相关规定，按时偿还贷款本息，不得逾期或拖欠。

4.甲方在贷款过程中，应积极配合乙方的服务工作，包括但不限于提供必要的文件和协助办理相关手续。

5.甲方应承担因自身原因导致的贷款申请被拒绝或贷款合同解除的全部责任。

6.甲方在协议履行期间，如需变更联系方式或地址，应及时通知乙方。

乙方（中介机构）的责任和义务：

1.乙方应遵守国家相关法律法规，提供合法、合规的贷款咨询服务。

2.乙方应尽职尽责地为甲方提供贷款咨询服务，包括但不限于市场调研、贷款产品介绍、申请流程指导等。

3.乙方应确保向甲方提供的贷款咨询服务真实、准确、完整，不得有误导性陈述。

4.乙方应协助甲方准备贷款申请材料，并对材料进行审核，确保材料符合贷款申请要求。

5.乙方应负责将甲方的贷款申请材料提交给相关金融机构，并跟进申请进度，及时向甲方反馈信息。

6.乙方应妥善保管甲方的个人信息和申请材料，不得泄露给任何第三方。

7.乙方在甲方支付佣金后，应按照约定提供服务，不得无故拖延或拒绝。

8.乙方在协议履行期间，如需变更联系方式或地址，应及时通知甲方。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的贷款咨询服务。

2.甲方有权了解贷款申请的进度和结果。

3.甲方有权对乙方的服务提出意见和建议。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息和申请材料。

2.乙方有权根据甲方提供的材料和贷款政策，为甲方提供专业的贷款咨询服务。

3.乙方有权根据协议约定收取佣金。

4.乙方有权在甲方违约的情况下，终止协议并追究甲方违约责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，甲方应向乙方支付购房贷款佣金，具体金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元）。

二、支付比例

1.首付款比例：甲方应在贷款申请提交至金融机构后，支付总佣金金额的[首付款比例]%作为首付款，即人民币[首付款金额]元。

2.放款比例：在金融机构批准贷款并发放至甲方账户后，甲方应支付总佣金金额的[放款比例]%作为放款佣金，即人民币[放款金额]元。

3.结算比例：在贷款合同全部履行完毕，甲方无违约行为且贷款已全部偿还后，甲方应支付剩余佣金金额的[结算比例]%作为结算佣金，即人民币[结算金额]元。

三、支付方式

1.首付款支付：甲方应通过银行转账方式，在贷款申请提交后的[首付款支付期限]日内将首付款支付至乙方指定账户。

2.放款佣金支付：甲方应在金融机构放款后的[放款支付期限]日内，将放款佣金支付至乙方指定账户。

3.结算佣金支付：甲方应在贷款合同履行完毕后的[结算支付期限]日内，将结算佣金支付至乙方指定账户。

四、额外费用

1.如因甲方原因导致贷款申请被拒绝或贷款合同解除，甲方应按照协议约定支付乙方相应的违约金或补偿费用。

2.如因乙方原因导致贷款申请被拒绝或贷款合同解除，乙方应退还甲方已支付的佣金，并承担相应的违约责任。

五、发票与凭证

乙方应在收到甲方支付的佣金后，向甲方开具合法有效的税务发票。

六、支付条件

1.甲方支付佣金前，应确认贷款申请已被金融机构批准。

2.甲方支付佣金时，应确保支付款项的来源合法，不得使用非法资金。

七、争议解决

若甲方与乙方对佣金支付金额或支付条件有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应付佣金金额的[违约金比例]%。

b.若甲方在贷款合同履行过程中出现违约行为，如逾期还款，应按照贷款合同约定承担相应的违约责任。

c.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担侵权责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定提供贷款咨询服务，应向甲方退还已收取的佣金，并支付违约金，违约金为已收取佣金金额的[违约金比例]%。

b.若乙方泄露甲方个人信息，应承担侵权责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担侵权责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由法院按照中国法律进行判决。

b.仲裁：双方可约定将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

2.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，则本协议项下的争议应提交至[合同签订地]人民法院管辖。

4.争议解决程序：争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起[争议解决期限]日内协商解决。协商不成的，任何一方均可选择争议解决方式。

三、其他

1.本协议的违约责任和争议解决机制为双方在合同履行过程中的重要条款，双方应严格遵守。

2.如本协议的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准，冲突条款应予以修改或废除。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方在签署本协议前，应仔细阅读并理解协议的全部内容，确认无异议后签署。乙方应在收到甲方签署的协议后[确认期限]日内予以确认，确认后协议正式生效。

二、有效期

本协议的有效期为自协议生效之日起至甲方完成贷款合同的全部履行之日止。在贷款合同履行完毕且无违约行为的情况下，本协议自动终止。

三、变更

1.本协议的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。

四、终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.甲方完成贷款合同的全部履行；

b.双方协商一致，书面终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，另一方根据本协议的违约条款终止协议。

2.协议终止后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照本协议的约定处理未了事宜。

五、通知

1.双方之间的通知应以书面形式发送，并按照本协议中列明的地址进行送达。

2.任何一方更改联系方式，应在变更后的[通知期限]日内书面通知对方。

六、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽力减轻损失。

3.不可抗力事件持续超过[期限]日，双方可协商决定是否继续履行本协议。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，双方应遵守国家相关法律法规。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.贷款申请材料清单，包括但不限于：

a.房屋买卖合同；

b.房屋所有权证；

c.金融机构贷款申请表格；

d.甲方收入证明；

e.甲方信用报告；

4.贷款合同复印件；

5.甲方与金融机构签订的房屋买卖合同复印件；

6.乙方提供的贷款咨询服务方案；

7.乙方出具的贷款咨询服务报告；

8.甲方支付佣金的银行转账凭证复印件；

9.乙方开具的佣金发票复印件；

10.双方协商一致认为需要作为本协议附件的其他文件。

上述附件为本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。甲方和乙方应妥善保管附件，并在协议履行过程中