2025商业店铺租赁合同协议书范本

2025商业店铺租赁合同协议书范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：（以下简称“乙方”）鉴于甲方为合法的商业店铺所有权人，乙方希望租赁甲方的商业店铺用于合法经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于省市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，乙方同意承租该店铺。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，每次支付金额为人民币元。3.2租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。3.3乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日前支付当期租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为%。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且完全履行合同义务，甲方应全额退还押金。4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分，甲方有权向乙方追偿。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利：5.1.1甲方有权按时收取租金及押金。5.1.2甲方有权对租赁店铺的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁店铺。5.1.3甲方有权对租赁店铺进行维护和修缮，费用由甲方承担。5.2甲方的义务：5.2.1甲方应保证租赁店铺的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等。5.2.2甲方应在租赁期间内保持租赁店铺的结构安全和设施完好，若因甲方原因导致租赁店铺损坏，甲方应及时修复。5.3乙方的权利：5.3.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁店铺进行商业经营活动。5.3.2乙方有权要求甲方提供与租赁店铺相关的必要协助和支持。5.4乙方的义务：5.4.1乙方应按本合同约定支付租金及押金。5.4.2乙方应合理使用租赁店铺及设施，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4.3乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得进行任何违法活动或扰民行为。第六条装修与维护6.1乙方对租赁店铺进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。装修费用由乙方自理。6.2乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，不得破坏租赁店铺的主体结构，不得影响甲方或其他相邻租户的合法权益。6.3租赁期届满或合同终止时，乙方应将租赁店铺恢复原状，费用由乙方承担。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁店铺内的财产保险及责任保险，费用自理，保险受益人为乙方。7.2甲方应办理租赁店铺的财产保险，并承担相应费用，保险受益人为甲方。第八条税费8.1租赁期间，与租赁店铺相关的税费由双方依法各自承担。8.2乙方应依法缴纳与租赁店铺经营相关的税费，甲方不承担任何连带责任。第九条合同的变更与解除9.1本合同一经签订，双方应严格履行，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。变更或解除的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁店铺，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金。10.2若乙方擅自转租、转借或改变租赁店铺用途，甲方有权解除合同，收回租赁店铺，并要求乙方支付押金的%作为违约金。10.3若甲方因自身原因无法履行合同，导致乙方无法使用租赁店铺，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出