2025年地铁附近写字楼租赁合同模板

2025年地铁附近写字楼租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份zheng号/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将其拥有的位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁标的”）出租给乙方，乙方同意承租该写字楼。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租给乙方的租赁标的具体位置为：市区路号，面积为平方米（以下简称“该写字楼”）。1.2该写字楼的现状及设施设备情况由双方签字确认，详见附件《租赁标的现状确认书》。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2若乙方在租赁期届满前日以书面形式通知甲方续租，且双方达成一致，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）整。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日前支付当期租金。3.3租金支付方式为银行转账/汇款，甲方指定的收款账户为：账户名称：开户银行：银行账号：第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）整，作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。4.3在租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应确保租赁标的的合法性，保证租赁标的不存在任何权利瑕疵。5.2甲方应按时提供租赁标的，并保证其处于可正常使用状态。5.3甲方有权对租赁标的进行合理检查，但不得干扰乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务：5.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.5乙方应合理使用租赁标的及其设施设备，不得损坏或擅自改动。5.6乙方应遵守国家法律法规及租赁标的所在小区/大厦的管理规定，合法经营。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁标的而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、dianhua费、网络费、物业费等。6.2物业管理费由甲方代收，具体金额为每月人民币元，由乙方于每（月/季度）的第一个工作日前支付给甲方。第七条合同的续租与解除7.1若乙方在租赁期届满前日以书面形式通知甲方续租，且双方达成一致，可续签租赁合同。7.2任何一方在租赁期内擅自解除合同，应向另一方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付滞纳金。8.2乙方擅自转租、转借或改变租赁标的用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。8.3乙方在租赁期间因使用租赁标的而发生任何违法行为或造成损害的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字日期：2025年