2025年乡镇街道童装店铺租赁协议

2025年乡镇街道童装店铺租赁协议本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市县签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联系dianhua：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联系dianhua：鉴于甲方为位于省市县街道号的童装店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方拟承租该租赁物用于经营童装业务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及基本条款1.1甲方同意将位于省市县街道号的童装店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于童装经营。租赁物的面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁物平面图》。1.2本协议项下的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如双方在租赁期届满前协商一致，可续签本协议，具体续签事宜由双方另行约定。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：拾万仟佰拾元整）/月，租金按支付，首次租金应于本协议签订之日起日内支付。2.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期间的租金，逾期支付的，甲方有权按每日‰的标准收取违约金。如乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。2.3租金支付方式为：（1）银行转账至甲方指定账户：（2）现金支付，支付地点为：2.4本协议履行期间，甲方不得随意提高租金，除非发生以下情况：（1）乙方违反本协议约定，导致租赁物受损或造成其他损失；（2）政府政策变动或其他不可抗力因素导致租金调整。第三条押金3.1乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本协议的担保。3.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应全额退还押金。3.3若乙方在租赁期间内违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保租赁物的合法性，提供租赁物的所有相关证明文件，并协助乙方办理相关经营手续。（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保租赁物的合理使用，但不得干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物在交付时具备正常使用条件。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁物内依法开展童装经营活动，享有对租赁物的合法使用权。（2）乙方应按时足额支付租金及相关费用，妥善使用租赁物，并在租赁期届满后将租赁物完好无损地交还甲方。（3）乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得在租赁物内从事违法活动。第五条租赁物的维修与装修5.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。如租赁物因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应及时修复。5.2乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。装修或改造所产生的一切费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全或消防设施。5.3租赁期届满后，乙方不得要求甲方对其装修或改造进行补偿，且乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，费用由乙方承担。第六条转租限制6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：拾万仟佰拾元整）。6.2本条款约定的转租限制不影响甲方与乙方之间的租赁关系，无论乙方是否转租，甲方均有权直接向乙方追究责任。第七条合同续签与终止7.1本协议期满后，如双方均无异议，可协商续签租赁协议。续签事宜应提前日以书面形式通知对方。7.2任何一方因自身原因需提前终止本协议的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本协议。如协商不成，双方应通过法律途径解决。7.3租赁期间，如因政府征收、城市规划或其他不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方均可提前终止本协议，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。8.2若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付未付租金及违约金。8.3若甲方无正当理由提前收回租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿造成的全部损失。第九条争议解决9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：