2025屋顶承包合同书范本

2025屋顶承包合同书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（区）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要对其位于市（区）路号的屋顶进行承包施工，乙方具备相应的资质和能力完成该工程，双方根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：甲方委托乙方完成屋顶的承包施工，包括但不限于屋顶的修缮、重建、防水处理、保温工程等具体工作。1.4承包范围：具体详见双方确认的施工图纸和工程量清单。1.5工程质量标准：符合国家相关建筑规范及甲方要求，达到合格标准。第二条承包方式与范围2.1承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，甲方负责提供施工场地及相关协助工作。2.2承包范围：本工程所有涉及屋顶施工的工程内容，具体包括但不限于：屋顶结构的拆除与重建；屋顶防水工程；屋顶保温工程；屋顶排水系统改造；屋顶隔热层施工；其他与屋顶相关的工程内容。2.3工程量计算：以双方确认的施工图纸、工程量清单及实际施工情况为准。若施工过程中因设计变更或甲方要求增加或减少工程量，双方应另行协商，并签署补充协议。第三条工期与进度3.1工程开工日期：年月日。3.2工程竣工日期：年月日。3.3总工期：天，具体工期以实际开工日期为准计算。3.4工期顺延：因不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致的工期延误，乙方有权申请工期顺延，并不承担相应责任。3.5工程进度：乙方应按照合理的施工进度计划进行施工，定期向甲方提交进度报告，并接受甲方的监督和检查。第四条工程质量与验收4.1工程质量：乙方应严格遵守国家建筑规范及行业标准，确保施工质量符合合同约定及甲方要求。所有材料应符合相关质量标准，并提供合格证明。4.2中间验收：施工过程中，乙方应配合甲方进行中间验收。4.3竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。若验收不合格，甲方应在收到通知后日内提出整改意见，乙方应按要求进行整改。4.4质量保修：乙方承诺对本工程质量提供年免费保修服务，保修范围包括但不限于屋顶漏水、结构损坏等问题。第五条双方责任与义务5.1甲方责任：负责提供施工场地及相关文件资料。按合同约定支付工程款项。协助乙方完成施工过程中的相关审批手续。按时提供施工所需材料或构件。5.2乙方责任：按合同约定完成工程承包范围内的施工任务。严格遵守安全生产规范，确保施工安全。做好施工现场的管理，避免对周边环境及甲方财产造成损害。保护甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。5.3安全责任：乙方应为其施工人员购买相应的保险，并承担施工现场的安全责任。如发生安全事故，乙方应依法承担相应责任，甲方不承担连带责任。第六条工程款支付6.1合同总金额：人民币元（大写：）。6.2支付方式：第一期付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%作为预付款。第二期付款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总金额的%。第三期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余合同款。6.3付款凭证：乙方应向甲方提供合法的发票或收据。第七条验收与保修7.1工程验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料合格证明等。甲方应在收到验收申请后日内完成验收，并签署验收报告。7.2质量保修：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量提供年免费保修服务。保修期内，乙方应按甲方要求及时处理工程质量问题。第八条保险与责任免除8.1工程保险：乙方应为其施工人员及施工设备购买相应的保险，费用自理。如因乙方施工原因导致第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。8.2免责条款：因不可抗力导致的工程损失或延误，双方均不承担赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力：本合同履行过程中，如遇地震、台风、战争等不可抗力事件，双方可协商延期履行或解除合同，不承担违约责任。9.2通知义务：如一方因不可抗力无法履行合同义务，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条合同的变更与解除10.1变更条款：双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签署书面补充协议。10.2合同解除：任何一方未履行合同义务，且在收到书面通知后日内未改正的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应结算已完工程的工程款，并互不承担其他责任。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的%向乙方支付违约金。11.2乙方违约责任：乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应按合同总金额的%向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应自行整改，并承担相关费用。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面补充协议。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：