2025东莞市房屋租赁合同

2025东莞市房屋租赁合同合同编号：本合同由下列双方于年月日在广东省东莞市签订：出租人（甲方）：身份zhenghaoma/营业执照编号：联系地址：联系dianhua：承租人（乙方）：身份zhenghaoma/营业执照编号：联系地址：联系dianhua：鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方就房屋租赁事宜达成一致，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方将位于东莞市区（县）街道（镇）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的房屋用途为，建筑面积为平方米。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应同意乙方续租，具体续租事宜由双方另行协商。第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元整（大写：），每月支付。租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户：。甲方收款账户信息：开户银行：，账户名称：，账号：。第四条房屋押金乙方应支付房屋押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。房屋押金的支付时间：本合同签订后日内，乙方一次性支付至甲方指定账户。本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于合同终止后日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证该房屋权属清晰，无权利纠纷。甲方应按本合同约定交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按约定用途使用房屋。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及押金。乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应维修费用。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借该房屋。乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业等费用。第六条合同的变更、解除与终止变更：本合同履行期间，任何一方需变更合同条款，应与另一方协商一致，并签订书面补充协议。解除：发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：-乙方逾期支付租金超过日；-乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；-乙方利用该房屋从事违法活动。发生以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：-甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件；-甲方违反约定提前收回房屋。终止：本合同终止时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况。如无损坏（自然损耗除外），甲方应退还全部押金。合同终止后，乙方应在日内搬离该房屋，并将钥匙及相关物品归还甲方。第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋的，应按乙方已支付租金的倍向乙方支付违约金。任何一方违反本合同约定的义务，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款通知：本合同项下的任何通知或书面文件应以书面形式发送至本合同中列明的联系地址，自发送之日起日内视为送达。合同份数：本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。签署地点：本合同在东莞市签署，适用中华人民共和国法律法规。第十条补充条款双方可以根据实际情况补充约定其他条款，具体内容如下：。（以下无正文，为签署页）甲方（出租人）：签署日期：年月日乙方（承租人）：签