2025杭州市商品交易市场摊(店)租赁合同书

2025杭州市商品交易市场摊(店)租赁合同书合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（市场主办方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：承租方（摊店经营户）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：鉴于出租方为商品交易市场的合法经营者，拥有市场的经营管理权；承租方希望在市场内租赁摊位/店铺用于商品经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1承租方租赁的场地为商品交易市场内编号为的摊位/店铺（以下简称“租赁场地”），具体位置、面积及用途见本合同附件《租赁场地示意图》。1.2租赁场地的使用面积为平方米，承租方承诺按照市场规划和经营范围使用租赁场地，不得擅自改变用途或扩大经营范围。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及费用3.1租赁场地的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起个工作日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至出租方指定账户。3.2租金支付账号信息：开户银行：账户名称：账号：3.3承租方应按规定缴纳相关税费、水电气费、物业管理费等费用，具体费用标准以市场管理规定为准。3.4出租方有权根据市场运营情况调整租金及各项费用标准，调整通知应提前个工作日以书面形式告知承租方。第四条双方权利与义务4.1出租方权利与义务：4.1.1出租方应确保租赁场地的合法性，提供必要的基础设施及公共服务。4.1.2出租方有权监督承租方的经营活动，确保其符合法律法规及市场管理规定。4.1.3出租方应按时维护租赁场地及公共区域，确保其处于正常使用状态。4.2承租方权利与义务：4.2.1承租方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.2承租方应遵守市场管理规定，合法经营，不得从事违法活动。4.2.3承租方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改动结构，损坏设施应承担修复或赔偿责任。4.2.4承租方应配合出租方的安全检查，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动。第五条押金5.1承租方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写：元整）作为履约押金，用于保证承租方履行合同义务。5.2押金不计利息，租赁期满且无违约行为，出租方应在个工作日内全额退还押金。5.3若承租方违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可依法追究承租方责任。第六条合同的解除6.1合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自行终止。6.2属于下列情形之一的，出租方有权单方面解除合同，且不承担任何责任：6.2.1承租方未按时支付租金或相关费用超过日的；6.2.2承租方擅自改变租赁场地用途或扩大经营范围的；6.2.3承租方从事违法经营活动的。6.3承租方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知出租方，并支付相当于个月租金的违约金。第七条违约责任7.1承租方未按时支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。7.2承租方擅自改变租赁场地用途或从事违法活动的，出租方有权解除合同，押金不予退还，且承租方应赔偿造成的损失。7.3出租方因自身原因未能按时交付租赁场地的，应向承租方支付相当于个月租金的违约金，且不得收取相应期间的租金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，出租方执份，承租方执份，自双方签字盖章之日起生效。出