2025租房签订合同应注意事项

2025租房签订合同应注意事项2025年租房合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市区签订：出租方（甲方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（乙方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋用途为。第二条租赁期限房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前个月协商一致，并另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月、季度、半年、年度支付）。乙方应于每期租金到期前日内支付下期租金，逾期支付的，除补交overdue租金外，还需按日支付滞纳金人民币元。甲方收取租金后应向乙方提供有效收款凭证。第四条押金乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全和完好。押金不计利息。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方书面同意。乙方应按时支付房屋的水、电、燃气、供暖、物业等费用，并保留相关支付凭证。乙方应爱护并合理使用房屋内的设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证或其他合法权属证明，并保证房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。第六条房屋的维修与责任房屋及附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担。如因正常使用导致损坏，双方应及时协商维修。因房屋主体结构或房屋共用部分需要维修的，甲方应负责维修并承担相关费用。乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，并有权要求甲方及时处理，以确保居住安全。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、转借给他人。如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条合同的终止双方协商一致可提前终止合同，但需提前日书面通知对方。如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动；擅自转租、转借房屋；拖欠水、电、燃气、供暖等费用累计达到元；未经甲方同意连续天以上vacanttheproperty.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，不承担违约责任。第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约，需向对方支付违约金人民币元。若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿损失。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执一份。甲方（签字或盖章）：签署日期：年